Huis te koop - La Roche-en-Ardenne VBC03108

Val du Bronze 3 6980 La Roche-en-Ardenne

150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC03108

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Val du Bronze 3 6980 La Roche-en-Ardenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Roche-en-Ardenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo By Julie heeft het genoegen dit aantrekkelijke vakwerkhuis voor te stellen voor restauratie, gelegen in het kleine toeristische stadje La Roche-en-Ardenne. Toegankelijk via 2 straten, Val-du-Bronze en rue des tanneries (huidige garage). Gunstig advies van de gemeente voor een project voor 2 woningen: De eerste, voor een 4-slaapkamer appartement of een 9-persoons gîte met garage en binnenplaats. En de tweede, een studio met één slaapkamer aan de kant van de rue des tanneries. Plannen, voorontwerp en 3D-foto's beschikbaar. Openbare parkeerplaats tegenover de garage. Dit pand, dat volledig gerenoveerd moet worden, biedt een breed scala aan mogelijkheden, van een huis met een bijgebouw (garage en werkplaats) tot een beleggingspand met een aantrekkelijk huurrendement (minimum schatting 2000 euro/maand). Nu bekijken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met uw Immo By Julie agentschap op Tel 0498/49.77.56 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

169 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

417 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68101 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/03/2031

CO2-uitstoot

105

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC03108 Ref. verkoper: 6349616 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinerie

1,2 km 4' 1,5 km 2' 15'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

96 m 19'' 96 m 6'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

96 m 19'' 96 m 6'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

377 m 2' 28'' 377 m 45'' 377 m 5' 377 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

38 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens)

38 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

351 m 4'

Laadstations

Hostellerie La Claire Fontaine

2 km 2' 13''

Winkels

Spar La Roche

643 m 2' 33'' 1,3 km 1' 37'' 598 m 8' 643 m 8'

Proxy Delhaize Rendeux

10,3 km 43' 10,8 km 11' 8 km 32' 10,3 km 2º 3'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

1,7 km 1' 52''

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

1,3 km 1' 44''

Activiteiten

Grottes De Hotton

16,1 km 17'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

1,4 km 1' 50''

Kastelen

Château Féodal De La Roche

1,5 km 1' 58''

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,2 km 28'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar La Roche (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rendeux (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is te bereiken in 2 minuten.Er is een kayakverhuur op 2 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Hotton", 17 minuten rijden.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 2 minuten bereikbaar."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens), TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Hostellerie La Claire Fontaine") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" is 5 minuten te voet.La Bambinerie is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 14 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 51 minuten rijden met de auto. In 49 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen