Huis te koop - Ortho VBC12859

Nisramont 3 6983 Ortho

385 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC12859

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Nisramont 3 6983 Ortho
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ortho?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo By Julie heeft het genoegen u dit aantrekkelijke huis voor te stellen, gelegen in het kleine gehucht Nisramont, op 5 minuten van La Roche-en-Ardenne. Het is een echt gelijkvloers huis, als volgt samengesteld: Op de begane grond, 1 inkomhal, 1 grote woonkamer met houtkachel, 1 lichte eetkamer, 1 open keuken, 3 slaapkamers, 1 douchekamer en 1 groot kantoor van meer dan 25m² met eigen ingang (ideaal voor een vrij beroep). Op de 1e verdieping, 1 slaapkamer, 1 kleine doucheruimte en 3 kamers die verbouwd kunnen worden tot maximaal 2 extra slaapkamers. En dat is nog niet alles, het hoogtepunt van dit huis is de kelder van 156m², toegankelijk vanaf de oprit en de tuin, met 2 kelders, 1 bijkeuken en 2 enorme garages van 44 en 51m² (overdekte parkeerplaats voor maximaal 5 voertuigen of werkplaats)! Dit alles omringd door een mooie tuin van 17 hectare en 2 goed georiënteerde terrassen. En last but not least, een adembenemend uitzicht over de vlakte! Ideaal voor 1 groot gezin of 1 tweede huis in onze prachtige Belgische Ardennen. Voor meer informatie, contacteer uw Immo By Julie agentschap op Tel 0498/49.77.56 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 941 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

156 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

68 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

5

Oppervlakte van de garage(s)

96 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1700 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1774 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

77328 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/12/2034

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC12859 Ref. verkoper: 6376958 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae P'Tits Soleils

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3 km 42' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,3 km 8' 2,3 km 2' 19'' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,3 km 8' 2,3 km 2' 19'' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

8,5 km 38' 8,8 km 10' 7 km 1º 15' 8,5 km 1º 42'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

17,5 km 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

222 m 2' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens)

222 m 2' 40''

Laadstations

Chateau Beausaint Luxe B&b

12,4 km 13'

Winkels

Spar Bertogne

8,3 km 46' 10,8 km 12' 6,2 km 1º 40' 8,3 km 1º 40'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

10,1 km 12'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

9,8 km 11'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

17,2 km 17'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

9,8 km 12'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

9,9 km 12'

Transporten

Het kost je maar 18 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chateau Beausaint Luxe B&b") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 54 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Spar Bertogne (12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sae P'Tits Soleils", op 4 minuten met de auto.Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 38 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is te bereiken in 11 minuten.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 12 minuten afstand.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen