Huis te koop - Beffe VBC40978 In optie

Sous le tonan 3 6987 Beffe

Prijs op aanvraag

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 69
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Sous le tonan 3 6987 Beffe

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


ERA B-Lux heeft het genoegen u deze prachtige woning aan te bieden, gelegen op de hoogtes van Beffe.
Deze woning is gelegen op een perceel van meer dan 56 are en is bereikbaar via een charmante weg omzoomd door twee grote hagen en beveiligd met een elektrische poort. Bij aankomst wordt u onmiddellijk onder de indruk gebracht door de rustige omgeving en het adembenemende uitzicht.
De woning is volledig gerenoveerd en vereist geen verdere werken. De elektriciteit is conform de normen en het EPC heeft label [X]. Daarnaast is er een mini-waterzuiveringsinstallatie aanwezig.
Binnen vindt u een gloednieuwe, moderne keuken met hoogwaardige afwerking. Buiten kunt u volop genieten van een prachtig terras dat volledig op het zuiden is georiënteerd, ideaal om van de zon en het uitzonderlijke uitzicht te genieten.
Gelegen in een ideale locatie, bevindt de woning zich dicht bij restaurants, supermarkten, toeristische attracties en andere voorzieningen. Het ligt op slechts 5 minuten van het centrum van Rendeux, tussen Durbuy en La Roche-en-Ardenne.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX via Tel 084/311.888 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 454 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

69 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

58 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

15 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

5645 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Totale grondoppervlakte

5645 m²

Bebouwbare oppervlakte

164 m²

Breedte voorkant terrein

60 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

206 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15678 kWh/jaar

EPC-referentie

20250218026353

Geldigheidsdatum EPC

18/02/2035

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40978 Ref. verkoper: 1347164 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Papillons

1,8 km 7' 2,2 km 2' 42'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 8' 2,7 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 8' 2,7 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

9 km 32' 11,5 km 12' 7,2 km 1º 47' 9 km 1º 47'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

40 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 134 - Wy - Amonines - Trinal - Rendeux

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

111 m 1' 20''

Treinstations

Melreux-Hotton

9,3 km 42' 9,9 km 11' 7,3 km 48' 9,2 km 1º 51'

Laadstations

Hostellerie La Claire Fontaine

10,7 km 11'

Winkels

Proxy Delhaize Rendeux

1,9 km 7' 1,9 km 2' 23'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Spar Erezee

6,8 km 28' 8,5 km 9' 5,9 km 1º 20' 6,8 km 1º 21'

Okay Hotton

7,9 km 35' 8,5 km 9' 6,1 km 48' 7,8 km 1º 33'

Pretparken

Parc Chlorophylle

8,3 km 10'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

12,6 km 13'

Activiteiten

Grottes De Hotton

7 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

12,5 km 13'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

12,7 km 13'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

16,6 km 16'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hostellerie La Claire Fontaine") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Melreux-Hotton") bevindt zich op 42 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Hotton" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is te bereiken in 13 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 16 minuten afstand.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Chlorophylle".Kajakken kan bij "Site De Kayak Sur L’ourthe", 13 minuten met de auto.Het "Château Féodal De La Roche"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Rendeux (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Erezee (9 minuten rijden), Okay Hotton (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers is 52 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Luik is 51 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" is 12 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Papillons", op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 134 - Wy - Amonines - Trinal - Rendeux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder