• 1 Slaapkamer(s)
  • 69
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Sous le tonan 3 6987 Beffe

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


ERA B-Lux heeft het genoegen u deze prachtige woning aan te bieden, gelegen op de hoogtes van Beffe.
Deze woning is gelegen op een perceel van meer dan 56 are en is bereikbaar via een charmante weg omzoomd door twee grote hagen en beveiligd met een elektrische poort. Bij aankomst wordt u onmiddellijk onder de indruk gebracht door de rustige omgeving en het adembenemende uitzicht.
De woning is volledig gerenoveerd en vereist geen verdere werken. De elektriciteit is conform de normen en het EPC heeft label [X]. Daarnaast is er een mini-waterzuiveringsinstallatie aanwezig.
Binnen vindt u een gloednieuwe, moderne keuken met hoogwaardige afwerking. Buiten kunt u volop genieten van een prachtig terras dat volledig op het zuiden is georiënteerd, ideaal om van de zon en het uitzonderlijke uitzicht te genieten.
Gelegen in een ideale locatie, bevindt de woning zich dicht bij restaurants, supermarkten, toeristische attracties en andere voorzieningen. Het ligt op slechts 5 minuten van het centrum van Rendeux, tussen Durbuy en La Roche-en-Ardenne.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX via Tel 084/311.888 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 454 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

69 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

58 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

15 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

5645 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Totale grondoppervlakte

5645 m²

Bebouwbare oppervlakte

164 m²

Breedte voorkant terrein

60 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

206 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15678 kWh/jaar

EPC-referentie

20250218026353

Geldigheidsdatum EPC

18/02/2035

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40978 Ref. verkoper: 1347164 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Papillons

1,8 km 7' 2,2 km 2' 42'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 8' 2,7 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 8' 2,7 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

9 km 32' 11,5 km 12' 7,2 km 1º 47' 9 km 1º 47'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

40 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 134 - Wy - Amonines - Trinal - Rendeux

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

111 m 1' 20''

Treinstations

Melreux-Hotton

9,3 km 42' 9,9 km 11' 7,3 km 48' 9,2 km 1º 51'

Laadstations

Hostellerie La Claire Fontaine

10,7 km 11'

Winkels

Proxy Delhaize Rendeux

1,9 km 7' 1,9 km 2' 23'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Spar Erezee

6,8 km 28' 8,5 km 9' 5,9 km 1º 20' 6,8 km 1º 21'

Okay Hotton

7,9 km 35' 8,5 km 9' 6,1 km 48' 7,8 km 1º 33'

Pretparken

Parc Chlorophylle

8,3 km 10'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

12,6 km 13'

Activiteiten

Grottes De Hotton

7 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

12,5 km 13'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

12,7 km 13'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

16,6 km 16'

Transporten

Een SNCB-station ("Melreux-Hotton") bevindt zich op 42 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hostellerie La Claire Fontaine") is 11 minuten rijden.

Onderwijs

Les Papillons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 22 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 47 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 51 minuten rijden met de auto.

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Sur L’ourthe", 13 minuten met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum te bereiken.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Grottes De Hotton"."Parc Chlorophylle" ligt op 10 minuten afstand.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 13 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Rendeux (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Erezee (9 minuten rijden), Okay Hotton (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 134 - Wy - Amonines - Trinal - Rendeux, TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder