• 5 Slaapkamer(s)
  • 164
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Sous le Tonan 8 6987 Rendeux

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rendeux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B LUX heeft het genoegen u deze prachtige woning aan te bieden, gelegen op een uitgestrekt perceel van bijna anderhalve hectare, midden in een bosrijke en rustige omgeving. Hier geniet u van een adembenemend panoramisch uitzicht over de vallei, een idyllische plek voor liefhebbers van natuur.
De zuidgerichte tuin laat u de hele dag door genieten van de zon, terwijl het buitenzwembad zorgt voor extra comfort en ontspanning, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. Dankzij de twintig zonnepanelen en een uitstekende energieprestatiecertificering (PEB C) combineert deze woning duurzaamheid, energiezuinigheid en modern wooncomfort.
De ligging is een absoluut pluspunt. U bevindt zich op korte afstand van winkels, restaurants en de charmante toeristische steden La Roche-en-Ardenne en Durbuy, waar u de perfecte balans vindt tussen rust en alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Geïnteresseerd? Neem dan gerust contact op met het ERA B-Lux kantoor op Tel 084/311.888 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 647 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1979

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

164 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorgevel

17 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

14206 m²

Totale grondoppervlakte

14206 m²

Bebouwbare oppervlakte

188 m²

Breedte voorkant terrein

60 m

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37931 kWh/jaar

EPC-referentie

20250202005967

Geldigheidsdatum EPC

02/02/2035

CO2-uitstoot

47

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC41073 Ref. verkoper: 1345540 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Papillons

1,8 km 7' 2,2 km 2' 54'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,7 km 3' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,7 km 3' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

9,2 km 33' 11,8 km 13' 7,4 km 1º 51' 9,2 km 1º 51'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

325 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 134 - Wy - Amonines - Trinal - Rendeux

400 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

396 m 5'

Treinstations

Melreux-Hotton

9,6 km 43' 9,8 km 12' 7,2 km 48' 9,5 km 1º 54'

Laadstations

Hostellerie La Claire Fontaine

10,6 km 11'

Winkels

Proxy Delhaize Rendeux

1,9 km 7' 1,9 km 2' 35'' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Okay Hotton

8,1 km 37' 8,4 km 10' 5,9 km 48' 8,1 km 1º 37'

Carrefour Market Hotton

8 km 28' 8 km 9' 6 km 43' 7,8 km 1º 34'

Pretparken

Parc Chlorophylle

8,6 km 11'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

12,5 km 13'

Activiteiten

Grottes De Hotton

7 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

12,4 km 13'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

12,7 km 14'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

16,9 km 17'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Rendeux (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Hotton (10 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hostellerie La Claire Fontaine") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Melreux-Hotton") bevindt zich op 43 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Grottes De Hotton".Kajakken kan bij "Site De Kayak Sur L’ourthe", 13 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 17 minuten afstand.Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 14 minuten rijden.U vindt een "Parc Chlorophylle" op 11 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 134 - Wy - Amonines - Trinal - Rendeux met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Papillons" vinden op 21 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne", in minder dan 13 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder