• 4 Slaapkamer(s)
  • 156
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Simon 38 1 6990 Hotton

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hotton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

PICARD Immo nodigt je uit om, in het hart van Hotton en tegenover het Ile de l'Oneux, dit prachtige, ideaal gelegen gebouw van 156 m² te ontdekken, met 4 grote slaapkamers, een terras en een tuin.

Dit huis is gebouwd met kwaliteitsmaterialen en beschikt over de modernste thermische isolatie (vloerverwarming, Junkers-gasketel, regenwatertank en single-flow ventilatie).

De eigentijdse architectuur, de ruime volumes en de optimale indeling van de leefruimtes, overspoeld met natuurlijk licht, zullen je zeker overtuigen.

Verkoop onderworpen aan 21% BTW, met tien jaar garantie en afwerking van topklasse.

Ingerichte keuken te leveren en te installeren door de koper.

Prijs: € 294.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper).

Verkoopdossier, plannen en bezoeken: www.picardimmo.be - Tel 084/468.400 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 294 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

156 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

330 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

330 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

101 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15663 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/01/2034

CO2-uitstoot

19

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC19505 Ref. verkoper: 6498132 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chez Pauline

499 m 1' 39'' 499 m 35'' 499 m 6' 499 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

626 m 4' 1 km 1' 26'' 614 m 8' 614 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

813 m 5' 828 m 1' 11'' 513 m 10' 801 m 10'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

8,9 km 30' 8,9 km 9' 8,4 km 1º 20' 8,8 km 1º 46'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

173 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

173 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

455 m 5'

Treinstations

Melreux-Hotton

2,6 km 12' 2,6 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Laadstations

Renault Integral Auto

9,5 km 10'

Winkels

Delhaize Hotton

705 m 4' 937 m 1' 20'' 693 m 8' 693 m 8'

Carrefour Market Hotton

798 m 4' 770 m 1' 544 m 9' 789 m 9'

Okay Hotton

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 939 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

12,2 km 11'

Musea

Site Battlekart Wex

10,6 km 11'

Activiteiten

Centre Riveo

469 m 32''

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

16,1 km 16'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

16,4 km 17'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Verviers is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 47 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Hotton (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Hotton (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Hotton (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Chez Pauline is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Communale Fondamentale" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Institut Saint-Laurent is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 30 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Integral Auto") voor jouw elektrische auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Melreux-Hotton" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site De Kayak Sur L’ourthe" op 16 minuten afstand."Adventure Valley Durbuy" ligt op 11 minuten afstand.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Site Battlekart Wex" museum is te bereiken in 11 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

fa7b6237-77b8-4d8f-89da-4d982835fa96.pdf

Download

48760e59-13cf-45d4-9a08-fb191d56e1fa.pdf

Download

6fdb57b7-c9b6-4809-b338-961374ff599e.pdf

Download

bab76cfe-c02c-41db-a96c-8bbf8b11563a.pdf

Download

9f07cc7a-c06a-4668-8976-60146ab39cac.pdf

Download

820bf079-246d-48fe-b5f1-a0041b6e14f6.pdf

Download

db61440e-bd0a-4488-ad76-e44589b8e3de.pdf

Download

58ecfc27-8ed8-4a25-b709-8e1e5e2f829d.pdf

Download