Huis te koop - Hotton VBC60615

Rue de la Vallée 47 6990 Hotton

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC60615

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 416 m² Tuin
Rue de la Vallée 47 6990 Hotton
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hotton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een charmante vrijstaande woning gelegen aan de Rue de la Vallée 47 in het pittoreske Hotton. Deze woning uit 1958 biedt een bewoonbare oppervlakte van 148 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers. Het gelijkvloers is recent gerenoveerd in 2021, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Met twee badkamers van elk 4 m², biedt deze woning comfort voor een groter gezin. De keuken en leefruimtes zijn helder en functioneel, met uitzicht op het aangename tuingebied van 416 m². De woning is voorzien van een zolder van 25 m², wat extra opslagruimte biedt, evenals een gezellige veranda van 13 m² om te genieten van de zonnige dagen. Gelegen op een perceel van 537 m², heeft de voorgevel een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft enkel glas, wat in acht moet worden genomen bij de energie-efficiëntie. De locatie van de woning is uiterst praktisch; het ligt nabij alle essentiële voorzieningen en is slechts 1 kilometer verwijderd van het treinstation Melreux. Bovendien zijn de populaire steden Durbuy en Marche-en-Famenne binnen 10 minuten bereikbaar. Hoewel de woning zich in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied bevindt, biedt deze ligging tal van voordelen op het gebied van bereikbaarheid en levenskwaliteit. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ERA B-LUX via Tel 084/311.888 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 729 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

148 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

25 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

13 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

416 m²

Totale grondoppervlakte

537 m²

Bebouwbare oppervlakte

120 m²

Breedte voorkant terrein

22 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

495 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

94552 kWh/jaar

EPC-referentie

20230122020438

Geldigheidsdatum EPC

22/01/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60615 Ref. verkoper: 1361751 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chez Pauline

715 m 2' 23'' 715 m 57'' 715 m 9' 715 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome "enrico Macias" - Hotton

531 m 2' 37'' 388 m 34'' 531 m 6' 531 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome "enrico Macias" - Hotton

531 m 2' 37'' 388 m 34'' 531 m 6' 531 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

9,1 km 30' 9,1 km 10' 8,2 km 1º 20' 9,1 km 1º 49'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton

12 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

12 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

12 m 9''

Treinstations

Melreux-Hotton

1,7 km 7' 1,7 km 2' 28'' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Laadstations

Renault Integral Auto

9,7 km 10'

Winkels

Carrefour Market Hotton

684 m 5' 572 m 45'' 675 m 8' 675 m 8'

Delhaize Hotton

1 km 5' 1 km 1' 30'' 697 m 12' 981 m 12'

Okay Hotton

1,2 km 6' 1,2 km 1' 45'' 841 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

9,8 km 10'

Musea

Site Battlekart Wex

10,8 km 12'

Activiteiten

Centre Riveo

536 m 42''

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

17 km 17'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

17,3 km 18'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,8 km 13'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Integral Auto") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Melreux-Hotton": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Verviers is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 45 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome "enrico Macias" - Hotton", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Chez Pauline" binnen 9 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Laurent" is 10 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Hotton (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hotton (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Hotton (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Sur L’ourthe" op 17 minuten afstand.In 1 minuut bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.Het "Site Battlekart Wex" museum is te bereiken in 12 minuten."Adventure Valley Durbuy" ligt op 10 minuten afstand.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen