Huis te koop - Niederanven RBS58555

Rue Principale 9 6990 Niederanven

2 199 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 250 m² Tuin
Rue Principale 9 6990 Niederanven

Beschrijving

Te koop: een volledig gerenoveerde woning in Hostert, een charmante locatie binnen de gemeente Niederanven. Deze royale woning uit 1996 werd in 2020/2021 grondig gemoderniseerd en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 276 m², met een totale oppervlakte van circa 347 m². Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een ruime open leefruimte van 80 m², met houten vloer en vloerverwarming. De moderne Engelse keuken is voorzien van een centraal eiland, marmeren werkblad, een Amerikaanse koelkast, en een hoogwaardige Lacanche fornuis met dubbele oven. Een bijkeuken van 12 m² met wijnkoelkast maakt dit plaatje compleet. Verder beschikt deze verdieping over een apart toilet en een garage van 36 m² die plaats biedt aan twee auto’s. Op de eerste verdieping treft u een nachtgang van 4 m² aan, die leidt naar een bureau van 7 m² en een badkamer van 5 m² met ligbad, dubbele wastafel, toilet en ventilatiesysteem. Er zijn vier slaapkamers van respectievelijk 22 m², 17 m², 13 m² en 11 m²; één van de kamers heeft een eigen douchekamer van 8 m² met inloopdouche en toilet. Een royale veranda van 35 m² biedt prachtig uitzicht op de tuin en het bos, en geeft toegang tot het terras op de begane grond. Een extra terras van 13 m² biedt nog meer buitenruimte. Op de zolderverdieping bevindt zich een indrukwekkende master suite van 58 m² met een luxe inloopkast en een badkamer van 15 m², voorzien van een inloopdouche en aparte ruimtes voor 'hem en haar'. Daarnaast is er een ruimte aanwezig die kan dienen als wasruimte of kantoor. De woning beschikt over gasverwarming, zowel via vloer als radiatoren, en is uitgerust met dubbele beglazing met handmatige rolluiken. Extra kenmerken zijn onder andere een alarmsysteem, rookmelders en een volledig vernieuwde elektrische installatie. De woning ligt op een perceel met een tuin van 250 m², ideaal voor liefhebbers van rust en natuur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS58555 Ref. verkoper: 4244 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

8,2 km 58' 9,2 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,6 km 27' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 58 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder