Huis te koop - Érezée VBB53271

Chemin des Fontaines 54 6997 Érezée

110 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 36
  • 1 Badkamer(s)
Chemin des Fontaines 54 6997 Érezée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Érezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Residence - Érezée Deze bungalow van 36 m², gesitueerd in het rustige dorpje Biron (Érezée), biedt u een unieke kans om te genieten van een vredige, groene omgeving. Gelegen op een perceel van 846 m², is dit pand ideaal als tweede verblijf, toeristische verhuur of als permanente woning. De woning beschikt over één slaapkamer van 9 m², een woonkamer van 22 m² en een badkamer. Hoewel er enige renovatie nodig is, biedt dit huis een uitstekende basis om uw droomverblijf te creëren. De woning wordt verwarmd door middel van hout en is voorzien van enkel glas. Een wateraansluiting is reeds aanwezig. Met een kadastraal inkomen van slechts 180 € is er een mogelijkheid tot verlaging van de registratierechten. Dit maakt het niet alleen een charmante, maar ook financiële verstandige keuze voor potentiële kopers. Gelegen op slechts 4 km van het centrum van Hotton en 10 km van Durbuy en Barvaux, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en nabijheid van essentiële voorzieningen. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers, met talrijke wandelpaden in de buurt. Grijp deze unieke kans om u te vestigen in dit idyllische toevluchtsoord. Neem contact op via Contact of Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • Kadastraal inkomen: 180 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Bewoonbare opp.

36 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

846 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB53271 Ref. verkoper: 3792784 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Le Cerf Volant

1,3 km 4' 1,3 km 2' 7'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Soy

3,7 km 16' 3,9 km 5' 2,8 km 39' 3,7 km 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Soy

3,7 km 16' 3,9 km 5' 2,8 km 39' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

6,6 km 24' 6,9 km 6' 5,8 km 1º 9' 6,6 km 1º 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

148 m 1' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

1,6 km 19'

Treinstations

Melreux-Hotton

3,5 km 17' 4 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Laadstations

Trafic Shop

6,9 km 6'

Winkels

Okay Hotton

3 km 11' 3,4 km 3' 2,9 km 36' 3 km 36'

Ad Delhaize Hotton

3,6 km 13' 4 km 4' 3,3 km 43' 3,6 km 43'

Carrefour Market Hotton

3,7 km 14' 4,1 km 4' 3,4 km 45' 3,7 km 45'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

9,2 km 9'

Musea

Musée Des Mégalithes

9,6 km 10'

Activiteiten

Centre Riveo

4,2 km 4'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

16,5 km 18'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,7 km 18'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

9,7 km 11'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux met een halte op 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Hotton (3 minuten rijden), Ad Delhaize Hotton (4 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De Soy", 5 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Du Sacre-Coeur" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sac Le Cerf Volant", op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 18 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 11 minuten afstand.Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 10 minuten.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Adventure Valley Durbuy".Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Luik bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Trafic Shop") is 6 minuten rijden.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Melreux-Hotton" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder