Huis te koop - Érezée VBB58998 In optie
Rue des Combattants 21 6997 Érezée
275 000 €
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Beschrijving
Située dans le charmant village d'Erezée, cette vaste maison 4 façades est idéalement située à proximité de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Entièrement rénovée il y a quelques années, cette maison offre des espaces de vie spacieux et lumineux, parfaitement agencés pour accueillir confortablement une grande famille.
Avec ses 6 belles chambres et ses 2 salles de bain, cette propriété est le lieu idéal pour profiter du calme et de la tranquillité tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable au quotidien.
Les multiples terrasses offrent une exposition idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Le PEB C de cette propriété offre une garantie supplémentaire de performance énergétique, permettant ainsi de faire des économies significatives sur les factures énergétiques.
Les caves, situées sous toute la superficie de la maison, permet un excellent espace de stockage pour toutes les affaires du quotidien, tandis que le terrain à bâtir offre un potentiel intéressant pour le développement futur de la propriété.
Son petit plus ?! Un studio flambant neuf actuellement loué vous permettant d'avoir un revenu complémentaire (loyer = 630€).
Si vous cherchez à acquérir une propriété exceptionnelle dans un environnement paisible et verdoyant, cette vaste maison 4 façades est définitivement l'endroit idéal pour vous et votre famille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
PRIX : 299.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Toon alles Toon minder
Avec ses 6 belles chambres et ses 2 salles de bain, cette propriété est le lieu idéal pour profiter du calme et de la tranquillité tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable au quotidien.
Les multiples terrasses offrent une exposition idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Le PEB C de cette propriété offre une garantie supplémentaire de performance énergétique, permettant ainsi de faire des économies significatives sur les factures énergétiques.
Les caves, situées sous toute la superficie de la maison, permet un excellent espace de stockage pour toutes les affaires du quotidien, tandis que le terrain à bâtir offre un potentiel intéressant pour le développement futur de la propriété.
Son petit plus ?! Un studio flambant neuf actuellement loué vous permettant d'avoir un revenu complémentaire (loyer = 630€).
Si vous cherchez à acquérir une propriété exceptionnelle dans un environnement paisible et verdoyant, cette vaste maison 4 façades est définitivement l'endroit idéal pour vous et votre famille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
PRIX : 299.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 275 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 424 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1960
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
7
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
17 m²
Bewoonbare opp.
241 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
34 m²
Kelder
Ja
Dressing
Ja
Oppervlakte van de dressing
9 m²
Oppervlakte van de garage(s)
29 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
609 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
97 m²
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
780 m²
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
248 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
54941 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
23/02/2032
CO2-uitstoot
46
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
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