Huis te koop - Érezée VBB65442 In optie
Rue du Calvaire 49 6997 Érezée
369 000 €
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Beschrijving
À la recherche d'un havre moderne au sein de la charmante commune d'Erezée ?
Cette villa contemporaine, d'une superficie habitable de 231 m², s'épanouit sur un terrain de 855 m² entièrement clôturé, offrant une intimité totale dans un écrin de tranquillité.
L'habitation, distribuée sur plusieurs niveaux, accueille généreusement ses résidents avec 4 chambres spacieuses et un bureau, offrant un espace polyvalent pour répondre aux besoins de chacun. Trois salles d'eau ajoutent une touche de luxe à cette résidence, offrant confort et praticité au quotidien.
Le design contemporain se marie parfaitement avec les fonctionnalités modernes, et le garage intégré assure un stationnement sécurisé et pratique. De plus, l'empreinte écologique de cette propriété est réduite grâce à la présence de 41 panneaux photovoltaïques, une caractéristique qui allie style de vie moderne et responsabilité environnementale.
Située dans un quartier calme, cette villa offre une retraite paisible loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités locales. L'association entre le confort intérieur et l'harmonie avec la nature environnante fait de cette propriété un choix exceptionnel pour ceux en quête d'un cadre de vie équilibré. PRIX: 379.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Toon alles Toon minder
Cette villa contemporaine, d'une superficie habitable de 231 m², s'épanouit sur un terrain de 855 m² entièrement clôturé, offrant une intimité totale dans un écrin de tranquillité.
L'habitation, distribuée sur plusieurs niveaux, accueille généreusement ses résidents avec 4 chambres spacieuses et un bureau, offrant un espace polyvalent pour répondre aux besoins de chacun. Trois salles d'eau ajoutent une touche de luxe à cette résidence, offrant confort et praticité au quotidien.
Le design contemporain se marie parfaitement avec les fonctionnalités modernes, et le garage intégré assure un stationnement sécurisé et pratique. De plus, l'empreinte écologique de cette propriété est réduite grâce à la présence de 41 panneaux photovoltaïques, une caractéristique qui allie style de vie moderne et responsabilité environnementale.
Située dans un quartier calme, cette villa offre une retraite paisible loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités locales. L'association entre le confort intérieur et l'harmonie avec la nature environnante fait de cette propriété un choix exceptionnel pour ceux en quête d'un cadre de vie équilibré. PRIX: 379.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 369 000 €
- Kadastraal inkomen: 953 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2011
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
31 m²
Bewoonbare opp.
231 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
25 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
4
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
14 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
8
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
855 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
58 m²
Totale grondoppervlakte
855 m²
Breedte voorkant terrein
14 m
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
349 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
82989 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/12/2033
CO2-uitstoot
69
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
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