Huis te koop - Soy RBP06947

Rue Vivier del Haie 15 6997 Soy

389 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBP06947

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 307 m²
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)
Rue Vivier del Haie 15 6997 Soy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Soy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immohali verkoopt een ruime vakantiewoning (8 slp) met vele mogelijkheden, opgesplitst in 3 appartementen. Mogelijkheid tot B&B of vakantieverhuur met 3 gites in 1 gebouw. Feeërieke tuin met winterserre, vijver en bos. Grote private parking. Operationeel als gite met vergunning: https://www.mnips.be/ Vergunning voor gite 'Monsieur Nips'. App 1 Sous sol : deels geïnstalleerd nog af te werken, gezellig terras, living met open keuken, houtkachel, 3 slaapkamers, badkamer. Aparte multifunctionele ruimte. EPC 456 kWh/m².jaar App 2 Gelijkvloers gite: Living uitgevend op gezellig terrasje, open geïnstalleerde keuken met vaatwasser, houtkachel, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 w.c. EPC 220 kWh/m².jaar App 3 Eerste verdiep: privée appartement: ruime living deels open geïnstalleerde keuken met vaatwasser, gezellige houtkachel, 2 slaapkamers, badkamer met douche, bad en lavabo. Aparte w.c. Ruim overdekt terras. EPC 196 kWh/m².jaar Tuin: Prachtige volgroeide tuin, fruitbomen, tuinserre, tuinhuis, petanque baan, bospaadjes, diverse terrasjes en zitbanken, aangelegde vijver, ruime parking zonder inkijk. Extras: centrale verwarming op gas in appartement 2 & 3, in elk appartement een aangename houtkachel. Appartementen 2 & 3 gunstige EPC. Appartement casco met vele mogelijkheden. Prachtige volwaardig volgroeide tuin. Vele al dan niet overdekte terrasjes. Erezée Soy op een boogscheut van Hotton, het pittoresk stadje Durbuy, Bomal de Ourthe, bij golf de Durbuy, ADVENTURE Valley Durbuy het "paradijs voor de buitensporters", winkelcentrum, artisanale marktjes, romantische restaurantjes, station, scholen, Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 552 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

2007

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

307 m²

Bemeubeld

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2425 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

2425 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

196 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19114 kWh/jaar

EPC-referentie

20240827016687

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Recreatiegebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBP06947 Ref. verkoper: 430 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Le Cerf Volant

1,7 km 6' 1,8 km 2' 22'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

2,9 km 11' 3,3 km 3' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

2,9 km 11' 3,3 km 3' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

6,4 km 21' 6,4 km 5' 5,8 km 1º 9' 6,4 km 1º 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

904 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

2,1 km 25'

Treinstations

Melreux-Hotton

3 km 14' 3,5 km 4' 2,3 km 37' 3 km 37'

Laadstations

Trafic Shop

6,4 km 5'

Winkels

Okay Hotton

2,8 km 9' 2,8 km 2' 18'' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Ad Delhaize Hotton

3,4 km 11' 3,4 km 3' 3,2 km 41' 3,4 km 41'

Carrefour Market Hotton

3,6 km 13' 3,6 km 3' 3,2 km 43' 3,6 km 43'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

8,7 km 8'

Musea

Musée Des Mégalithes

9,9 km 10'

Activiteiten

Centre Riveo

3,7 km 4'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

16 km 17'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,1 km 17'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

9,2 km 10'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Le Cerf Volant" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux", 3 minuten afstand met de auto.Institut Du Sacre-Coeur is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

"Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto."Adventure Valley Durbuy" ligt op 8 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 17 minuten afstand.Het "Musée Des Mégalithes" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Luik is 46 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Hotton (2 minuten rijden), Ad Delhaize Hotton (3 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Trafic Shop") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Melreux-Hotton": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 37 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen