• 8 Slaapkamer(s)
  • 307
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)
Rue Vivier del Haie 15 6997 Soy

Ben je op zoek naar Huis te koop - Soy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Located in the picturesque village of Soy, this spacious residence at Rue Vivier del Haie 15 offers a unique opportunity for investment or personal use. Priced at 389,000 €, the property is divided into three separate apartments and boasts a generous total living area of 307 m². The house includes eight bedrooms and four bathrooms, catering to large families or offering potential for a Bed & Breakfast or vacation rental. Each apartment is equipped with its own kitchen and living area, featuring charming wood stoves and gas central heating in the top two apartments, ensuring comfort throughout the year. The property's enchanting garden spans 2,425 m² and includes a winter greenhouse, pond, forest paths, fruit trees, and various terraces for outdoor enjoyment. Additional amenities such as a petanque court, several sitting areas, and a large private parking area with space for six vehicles enhance the appeal. The garden offers a serene and private retreat, making it an ideal spot for relaxation or entertaining guests. Constructed in 2007 and currently operational as a licensed gîte, this residence has been partially renovated but offers room for further customization to fit your needs. Its strategic location near Hotton, Durbuy, and Bomal de Ourthe provides convenient access to local attractions, shopping centers, artisanal markets, romantic restaurants, and outdoor sports facilities at Adventure Valley Durbuy. The property is available immediately upon deed transfer and presents a prime opportunity to enjoy both rural charm and modern convenience.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 552 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

2007

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

307 m²

Bemeubeld

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2425 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

2425 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

196 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19114 kWh/jaar

EPC-referentie

20240827016687

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Recreatiegebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBP06947 Ref. verkoper: 430 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Le Cerf Volant

1,7 km 6' 1,8 km 2' 22'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

2,9 km 11' 3,3 km 3' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

2,9 km 11' 3,3 km 3' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

6,4 km 21' 6,4 km 5' 5,8 km 1º 9' 6,4 km 1º 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

904 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

2,1 km 25'

Treinstations

Melreux-Hotton

3 km 14' 3,5 km 4' 2,3 km 37' 3 km 37'

Laadstations

Trafic Shop

6,4 km 5'

Winkels

Okay Hotton

2,8 km 9' 2,8 km 2' 18'' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Ad Delhaize Hotton

3,4 km 11' 3,4 km 3' 3,2 km 41' 3,4 km 41'

Carrefour Market Hotton

3,6 km 13' 3,6 km 3' 3,2 km 43' 3,6 km 43'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

8,7 km 8'

Musea

Musée Des Mégalithes

9,9 km 10'

Activiteiten

Centre Riveo

3,7 km 4'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

16 km 17'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,1 km 17'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

9,2 km 10'

Toerisme

U vindt een "Adventure Valley Durbuy" op 8 minuten afstand met de auto."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 17 minuten met de auto.Het duurt 10 minuten om het "Musée Des Mégalithes" museum te bereiken.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Trafic Shop") is 5 minuten rijden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Melreux-Hotton" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux", 11 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Du Sacre-Coeur" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Sac Le Cerf Volant is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Hotton (2 minuten rijden), Ad Delhaize Hotton (3 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een halte op 25 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder