Huis te koop - Mons VBB43509

Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons

305 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 158
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: prachtige woning in Mons, gelegen aan de Allée des bouleaux en Allée des mélèzes, met een vraagprijs van €310.000 (Ref. Immovlan: VBB43509). Deze moderne woning, gebouwd in 2024, biedt een bewoonbare oppervlakte van 158 m² en staat op een perceel van 201 m² met een noordoostelijke oriëntatie. De woning is uitgerust met drie slaapkamers, een ingerichte keuken, en een douchekamer. Het ruime en lichte leefgedeelte op de begane grond omvat een open keuken, een wasruimte en een inkomhal met een toilet. De woning is ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort. Ze beschikt over een energieprestatiecertificaat van klasse A+ met een specifiek primair energieverbruik van slechts 34 kWh/m² per jaar. Verwarming gebeurt via een milieuvriendelijke warmtepomp gecombineerd met vloerverwarming, aangevuld met zonnepanelen van 3320 Wp en een regenwaterput van 5200 liter. Energiebewuste kopers zullen ook de lage CO2-uitstoot van 1025 kg/jaar waarderen. Gelegen nabij de Grand Place van Mons, biedt deze woning een unieke woonervaring in een groene en rustige omgeving dicht bij het bos van Havré. De woonwijk is goed bereikbaar en combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust van het platteland. Mis deze kans niet om een moderne, duurzame woning te bezitten die klaar is om in te trekken, inclusief buitenaanleg zoals gras en hagen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 305 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Epinlieu - PPP

Epinlieu - PPP

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

PROLONGATION jusqu'au 15/04/2025 !!! Avec Thomas & Piron, un vent favorable souffle sur votre projet immobilier ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve! Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.
Prijs 272 000 € tot 356 000 €
Bewoonbare opp. 122 m² tot 160 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Vanaf 30/08/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

158 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

201 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

34 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

4420 kWh/jaar

CO2-uitstoot

1025

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB43509 Ref. verkoper: 33219 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Fours

1,1 km 7' 1,5 km 1' 58'' 864 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,2 km 5' 997 m 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,2 km 5' 997 m 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

2,7 km 9' 2,8 km 4' 1,5 km 29' 2,7 km 32'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

30 m 21''

TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons

30 m 21''

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

30 m 21''

Treinstations

Obourg

2,4 km 9' 3,7 km 6' 1,7 km 23' 2,3 km 28'

Laadstations

Place Nervienne

5,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

3,5 km 15' 2,9 km 24' 3,5 km 42'

Winkels

Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche)

2,1 km 7' 2,1 km 4' 969 m 25' 2,1 km 25'

Delhaize Mons

1,5 km 9' 1,9 km 2' 37'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Colruyt Mons

2,3 km 12' 2,9 km 5' 1,4 km 23' 2,3 km 27'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

10,2 km 14'

Musea

Mons Memorial Museum

4,6 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

6,3 km 10'

Activiteiten

Maison Losseau

4,7 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

11,2 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,5 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

11,3 km 12'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche) (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Mons (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Mons (27 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

"Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Mons Memorial Museum" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison Losseau" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op10 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 14 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Fours" binnen 14 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 5 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons, TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 39 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Joseph" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 15 minuten fietsen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Place Nervienne") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Obourg") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

8b9183d3-26ca-4be2-b9f1-bf4c9c2446a3_33219_Brochure A4_Epinlieu_BD.pdf

Download