Huis te koop - Mons VBC12773

Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons

302 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning in Mons, gelegen aan de Allée des bouleaux en Allée des mélèzes, biedt een unieke kans om te wonen in een moderne en milieuvriendelijke omgeving. Met een vraagprijs van €302.000, biedt deze nieuwbouw van Thomas & Piron een pand met twee gevels, een bewoonbare oppervlakte van 130 m² en is gelegen op een perceel van 197 m² met een zuidelijke oriëntatie. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan er één voorzien is van een dressing, en een lichte, ruime woonkamer met een open keuken. De woning is ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort. Het pand heeft een uitstekend energieprestatiecertificaat (PEB A+), wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. Het is uitgerust met moderne energiebesparende technologieën zoals een ventilatiesysteem, vloerverwarming via een warmtepomp, zonnepanelen met een capaciteit van 3320 Wc, en een regenwatertank van 5200 liter. Deze voorzieningen zorgen niet alleen voor een comfortabel leefklimaat, maar dragen ook bij aan lagere energiekosten. Gelegen nabij het prachtige bos van Havré, biedt deze woning een rustige en groene leefomgeving terwijl het toch dicht bij het centrum van Mons ligt. De Grand Place en andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor wie op zoek is naar een goede balans tussen natuur en stadse faciliteiten. Bovendien zijn de buitenruimtes volledig afgewerkt, inclusief gazon en hagen, wat direct bijdraagt aan een aangename woonervaring.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 302 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Epinlieu - PPP

Epinlieu - PPP

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.
Prijs 282 000 € tot 340 000 €
Bewoonbare opp. 122 m² tot 160 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

197 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

22 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

2860 kWh/jaar

CO2-uitstoot

638

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Certificaat "As-Built"

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC12773 Ref. verkoper: 34776 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Fours

1,1 km 7' 1,5 km 1' 58'' 864 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

1,4 km 8' 1,7 km 2' 16'' 1 km 14' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

1,4 km 8' 1,7 km 2' 16'' 1 km 14' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

2,7 km 12' 2,8 km 4' 1,5 km 28' 2,7 km 32'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

30 m 21''

TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons

30 m 21''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

687 m 8'

Treinstations

Obourg

2,4 km 9' 3,7 km 6' 1,7 km 23' 2,3 km 28'

Laadstations

Place Nervienne

5,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

3,5 km 15' 2,9 km 24' 3,5 km 42'

Winkels

Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche)

2,1 km 7' 2,1 km 4' 973 m 26' 2,1 km 26'

Delhaize Mons

1,5 km 9' 1,9 km 2' 37'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Colruyt Mons

2,3 km 12' 2,9 km 5' 1,4 km 23' 2,3 km 27'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

10,2 km 14'

Musea

Mons Memorial Museum

4,6 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

6,3 km 10'

Activiteiten

Maison Losseau

4,7 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

11,2 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,5 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

11,3 km 12'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 33 minuten rijden met de auto. In 58 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 39 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche) (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Mons (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Mons (27 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Joseph" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 15 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Nervienne") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Obourg" treinstation zijn.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Beffroi De Mons" is met de auto in 10 minuten te bereiken.Het "Mons Memorial Museum" museum is te bereiken in 6 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 10 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Losseau".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons, TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", 8 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons" is 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les P'Tits Fours" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

e689b6c8-6c60-4359-aac9-3e076948dc1c_34776_Brochure A4_Epinlieu_BD.pdf

Download