Huis te koop - Givry VBB69220

Chemin de la Vallière 7041 Givry

305 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB69220

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Chemin de la Vallière 7041 Givry
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Givry?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: prachtige woning in Givry aan Chemin de la Vallière, met een vraagprijs van 305.000 €. Deze moderne tweewoonst, gebouwd in 2024, biedt 173 m² aan leefruimte op een oostgeoriënteerd perceel van 257 m². De woning is gelegen op slechts 2 km van het centrum van Givry en biedt snelle toegang tot de A8, waardoor steden zoals Tournai, Lille en Mons gemakkelijk bereikbaar zijn. Binnenin beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer, een mooi ingerichte open keuken en een gezinsbadkamer met douche. Op de begane grond vindt u tevens een handige bijkeuken en een inpandige garage. Daarnaast is er een apart toilet op zowel de begane grond als de eerste verdieping, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Deze eco-vriendelijke woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond, een gasboiler, zonnepanelen en een regenwatertank van 10.000 liter. De woning heeft een uitstekende energieprestatie (PEB A) met een specifiek primair energieverbruik van slechts 65 kWh/m² per jaar. Buiten geniet u van een verzorgde tuin en een terras, ideaal voor ontspanning. In de prijs zijn onder andere de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, schilderwerken, gazon en grintterras inbegrepen. Verhuis klaar voor direct gebruik! Voor meer informatie, neem contact op via Tel 061/53.12.16 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 305 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

173 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

257 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

65 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8444 kWh/jaar

CO2-uitstoot

1597

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Certificaat "As-Built"

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB69220 Ref. verkoper: 33623 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébé Bulle

688 m 2' 25'' 922 m 1' 27'' 319 m 4' 319 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry

439 m 1' 35'' 640 m 53'' 399 m 5' 399 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry

439 m 1' 35'' 640 m 53'' 399 m 5' 399 m 5'

Middelbare scholen

Seminaire De Bonne-Esperance

9,1 km 32' 9,2 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Bus

TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons

369 m 4'

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

369 m 4'

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

369 m 4'

Treinstations

Genly

10 km 34' 10,4 km 10' 8,9 km 1º 5' 10 km 2º

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

11,5 km 48' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Winkels

Okay Givry

275 m 1' 14'' 191 m 18'' 275 m 3' 275 m 3'

Intermarché Givry

525 m 2' 25'' 442 m 39'' 525 m 6' 525 m 6'

Proxy Delhaize Estinnes

4,8 km 17' 4,7 km 5' 4,3 km 38' 4,8 km 58'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

12,7 km 10'

Musea

Mons Memorial Museum

11,6 km 12'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

13,2 km 16'

Activiteiten

Site Silex'S

8,7 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,5 km 18'

Kastelen

Tour Salamandre

22,1 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

23,9 km 18'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Givry (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Givry (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Estinnes (5 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry", 2 minuten afstand met de fiets.Bébé Bulle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Seminaire De Bonne-Esperance" is 10 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Genly") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Jean" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 136 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont, TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche, TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 40 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je La Louvière bereiken.

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Het "Mons Memorial Museum" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site Silex'S", 10 minuten rijden.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen