Huis te koop - Chaussée-Notre-Dame-Louvignies VBB36641
Rue Godimont 84 7063 Chaussée-Notre-Dame-Louvignies
Voorstel vanaf 899 000 €
- 5 Slaapkamer(s)
- 410 m²
- 2 Garage
- 8 Parkeerplaats(en)
Rue Godimont 84 7063 Chaussée-Notre-Dame-Louvignies
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Beschrijving
Dans le charmant village de Neufvilles, à 20 minutes de Pairi Daiza, IVA vous propose cet ensemble sur une parcelle de +/- 37 ares, composé d'une part d'anciennes étables rénovées avec goût et matériaux de qualité. Et d'autre part d'une grange de 400m2 au sol (actuellement entrepôt).
Accessible par une longue allée sécurisée, la propriété allie parfaitement discrétion, standing et technicités. Avec une généreuse superficie de 410m², la résidence se compose d'une habitation principale au rez et d'un appartement 2 chambres de 180m2 pourvu d'une entrée privative au 1er étage et offrant de nombreuses possibilités (maison kangourou, profession libérale et/ou chambres d'hôtes). La maison s'ouvre sur un vaste hall (avec WC et vestiaires), d'un séjour de 95 m² doté d'une magnifique cuisine ouverte, full équipée, et d'un séjour avec un feu ouvert double face donnant une allure très chaleureuse.
Côté nuit, un hall avec 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et une SDB. On y trouve également un grand cellier, une buanderie, un bureau, un garage (60m²), des parkings et une terrasse couverte (40m²), avec BBQ et four à pizza.
Equipements: 30 panneaux PV, citerne EDP de 60.000 l., pompe à chaleur, chauffage au sol, SPA, ... Electricité conforme.
Excellent PEB "A".
*** FOAPD 899.000 EUR sous réserve d'acceptation des propriétaires *** Ne tardez pas, contactez-nous. Toon alles Toon minder
Accessible par une longue allée sécurisée, la propriété allie parfaitement discrétion, standing et technicités. Avec une généreuse superficie de 410m², la résidence se compose d'une habitation principale au rez et d'un appartement 2 chambres de 180m2 pourvu d'une entrée privative au 1er étage et offrant de nombreuses possibilités (maison kangourou, profession libérale et/ou chambres d'hôtes). La maison s'ouvre sur un vaste hall (avec WC et vestiaires), d'un séjour de 95 m² doté d'une magnifique cuisine ouverte, full équipée, et d'un séjour avec un feu ouvert double face donnant une allure très chaleureuse.
Côté nuit, un hall avec 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et une SDB. On y trouve également un grand cellier, une buanderie, un bureau, un garage (60m²), des parkings et une terrasse couverte (40m²), avec BBQ et four à pizza.
Equipements: 30 panneaux PV, citerne EDP de 60.000 l., pompe à chaleur, chauffage au sol, SPA, ... Electricité conforme.
Excellent PEB "A".
*** FOAPD 899.000 EUR sous réserve d'acceptation des propriétaires *** Ne tardez pas, contactez-nous. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 899 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 413 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
13 m²
Bewoonbare opp.
410 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
96 m²
Oppervlakte kantoor
10 m²
Dressing
Ja
Oppervlakte van de dressing
10 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
13 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Barbecue
Ja
Totale grondoppervlakte
37 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
66 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
19676 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
11/12/2033
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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