Huis te koop - Chaussée-Notre-Dame-Louvignies VBB43922
Rue Godimont 84 7063 Chaussée-Notre-Dame-Louvignies
Voorstel vanaf 699 000 €
- 5 Slaapkamer(s)
- 410 m²
- 2 Garage
- 8 Parkeerplaats(en)
Rue Godimont 84 7063 Chaussée-Notre-Dame-Louvignies
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Beschrijving
Nichées dans le charmant village de Neufvilles, à 20 minutes de Pairi Daiza, anciennes étables, sur une parcelle de +/- 18 ares, rénovées en totalité avec goût et matériaux de qualité.
Accessible par une longue allée sécurisée, la propriété allie parfaitement discrétion, standing et technicités. Avec une généreuse superficie de 410m², la résidence se compose d'une habitation principale au rez et d'un appartement 2 chambres de 180m2 pourvu d'une entrée privative au 1er étage et offrant de nombreuses possibilités (maison kangourou, profession libérale et/ou chambres d'hôtes).
La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée (avec WC et vestiaires) qui dessert une lumineuse pièce de séjour de 95 m² dotée d'une magnifique cuisine rustique ouverte, full équipée, avec un énorme îlot central pouvant accueillir 8 convives et d'une salle à manger avec un feu ouvert double face donnant à cette grande pièce une allure très chaleureuse.
Côté nuit, un hall avec 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et une SDB. On y trouve également un grand cellier, une buanderie, un bureau, un grand garage (60m²), des pkgs extérieurs et une terrasse couverte (40m²), avec BBQ et four à pizza, idéale pour des moment en famille ou entre amis.
Equipements: 30 panneaux PV, citerne EDP de 60.000 l., pompe à chaleur, chauffage au sol, SPA, ... Electricité conforme. Excellent PEB "A".
*** FOAPD 699.000 EUR sous réserve d'acceptation des propriétaires *** Ne tardez pas, contactez-nous. Toon alles Toon minder
Accessible par une longue allée sécurisée, la propriété allie parfaitement discrétion, standing et technicités. Avec une généreuse superficie de 410m², la résidence se compose d'une habitation principale au rez et d'un appartement 2 chambres de 180m2 pourvu d'une entrée privative au 1er étage et offrant de nombreuses possibilités (maison kangourou, profession libérale et/ou chambres d'hôtes).
La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée (avec WC et vestiaires) qui dessert une lumineuse pièce de séjour de 95 m² dotée d'une magnifique cuisine rustique ouverte, full équipée, avec un énorme îlot central pouvant accueillir 8 convives et d'une salle à manger avec un feu ouvert double face donnant à cette grande pièce une allure très chaleureuse.
Côté nuit, un hall avec 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et une SDB. On y trouve également un grand cellier, une buanderie, un bureau, un grand garage (60m²), des pkgs extérieurs et une terrasse couverte (40m²), avec BBQ et four à pizza, idéale pour des moment en famille ou entre amis.
Equipements: 30 panneaux PV, citerne EDP de 60.000 l., pompe à chaleur, chauffage au sol, SPA, ... Electricité conforme. Excellent PEB "A".
*** FOAPD 699.000 EUR sous réserve d'acceptation des propriétaires *** Ne tardez pas, contactez-nous. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 699 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 413 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1870
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
13 m²
Bewoonbare opp.
410 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
96 m²
Oppervlakte kantoor
10 m²
Dressing
Ja
Oppervlakte van de dressing
10 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
30 m²
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
13 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Barbecue
Ja
Totale grondoppervlakte
18 m²
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
66 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
19676 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
11/12/2033
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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