Huis te koop - Frameries VBC37746

Rue Georges Rodenbach 11 7080 Frameries

115 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC37746

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue Georges Rodenbach 11 7080 Frameries
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de rustige Rue Georges Rodenbach 11 in Frameries, biedt deze charmante woning een geweldige kans voor wie op zoek is naar een gezellige woonplek. Met een vraagprijs van €115.000 en een kadastraal inkomen van €371, is dit huis ideaal voor starters of als investering. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een lichte woonkamer, wat zorgt voor een aangename woonsfeer. De gedeeltelijk uitgeruste keuken en de badkamer voorzien van een toilet maken de basisvoorzieningen compleet. De woning heeft ook een mooi zolder van bijna 40 m², wat de mogelijkheid biedt om extra kamers te creëren. Het huis is gebouwd op een perceel van 170 m², met een bewoonbare oppervlakte van 125 m². De tuin, met een oppervlakte van 54 m², en het terras van 14 m² zijn zuidwestelijk georiënteerd, perfect om te genieten van zonnige dagen in alle rust. Hoewel de elektrische installatie niet aan de huidige normen voldoet, wordt de woning aangeboden in te renoveren staat, waardoor het ideaal is voor kopers die hun persoonlijke stempel willen drukken. Qua energieprestaties heeft de woning een EPC-score van 259 kWh/m²/jaar, wat wijst op een gematigd energieverbruik. De ligging in een residentiële omgeving maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en stadswerkers. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Century21 Horizon in Saint-Ghislain via het telefoonnummer Tel 065 600 400 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • Kadastraal inkomen: 371 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

54 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

170 m²

Bebouwbare oppervlakte

206 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

259 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39858 kWh/jaar

EPC-referentie

20240419019600

Geldigheidsdatum EPC

19/04/2034

CO2-uitstoot

1284

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC37746 Ref. verkoper: 7012 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

437 m 1' 27'' 500 m 53'' 437 m 5' 437 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

1,1 km 4' 1,6 km 2' 50'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

1,1 km 4' 1,6 km 2' 50'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

591 m 1' 59'' 591 m 1' 3'' 488 m 6' 488 m 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

185 m 2' 13''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

185 m 2' 13''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

407 m 5'

Treinstations

Frameries

1,6 km 8' 1,7 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

5,8 km 20' 5,3 km 24' 5,8 km 1º 9'

Winkels

Delhaize Frameries

886 m 2' 57'' 1,2 km 2' 9'' 705 m 10' 865 m 10'

Lidl Frameries

1,2 km 5' 1,3 km 2' 29'' 765 m 12' 1 km 12'

Aldi Frameries

1,3 km 5' 1,4 km 2' 33'' 869 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

1,5 km 2' 13''

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,7 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

11,3 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

6 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,2 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

23,5 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

16,3 km 15'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Frameries (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Frameries (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Frameries (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Luc" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" binnen 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 37 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je La Louvière bereiken.

Transporten

Op ongeveer 20 minuten fietsen vind je station "Cambio - Saint-Jean".In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Frameries" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colruyt Cuesmes") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 15 minuten afstand.Het "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 9 minuten.In 8 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen