Huis te koop - Frameries VBC54626 In optie

Rue de Lambrechies 0 7080 Frameries

Voorstel vanaf 140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC54626

  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 100 m² Tuin
Rue de Lambrechies 0 7080 Frameries
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de rustige Rue de Lambrechies in Frameries, biedt een prachtige kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject of hun eerste huis. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 134 m² en is verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer, een volledig in te richten keuken, en een badkamer met douche, bad en toilet. Het aparte toilet in de inkomhal zorgt voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, die veel leefruimte bieden. De tweede verdieping heeft een ruime zolderkamer die perfect kan dienen als hoofdslaapkamer of als een inspirerend thuiskantoor. De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en een goed geïsoleerd dak. De gaskachel zorgt voor een efficiënte verwarming van de woning. Verder is er een kelder die extra opslagruimte biedt. Het buitengedeelte bestaat uit een aangename terras en een zonnige tuin van 100 m², ideaal voor zomerse dagen. Er is ook een stevige tuinberging die is aangesloten op elektriciteit en uitgerust met een oven. Tot slot beschikt de woning over een aparte garage op slechts 50 meter van de voordeur, wat extra gemak biedt. Met een kadastraal inkomen van 413 € en een vraagprijs vanaf 140.000 €, is deze woning een interessante investering voor wie zijn eigen stempel wil drukken in het charmante Frameries.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

134 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

200 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

308 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240403027250

CO2-uitstoot

60

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54626 Ref. verkoper: 5917878 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups - Genin

1,5 km 5' 1,5 km 2' 22'' 799 m 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De La Libération

1,5 km 5' 1,5 km 2' 16'' 736 m 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4

1,5 km 6' 1,5 km 2' 24'' 795 m 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

782 m 9'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

1,1 km 14'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

2,3 km 28'

Treinstations

Frameries

3,6 km 15' 3,7 km 5' 2,6 km 44' 3,6 km 44'

Laadstations

Lidl

5,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

7,6 km 26' 6,3 km 42' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Intermarché Frameries

1,6 km 7' 1,7 km 2' 45'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Okay Frameries

880 m 3' 909 m 1' 40'' 584 m 11' 880 m 11'

Trafic Frameries

867 m 3' 867 m 1' 38'' 586 m 10' 867 m 10'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4 km 5'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4,7 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

10,9 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

5,6 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,8 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

21,5 km 23'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

15,9 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Frameries (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Frameries (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Frameries (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 13 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Het "Beffroi De Mons" ligt op 12 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op 14 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 35 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je La Louvière bereiken.

Transporten

De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Frameries": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 44 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Jean" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 26 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Loups - Genin" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Groupe Scolaire Communal De La Libération" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" is 17 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4" vinden op 16 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen