Huis te koop - La Louvière VBB35942 In optie

Rue Saint-Alphonse 3 7100 La Louvière

105 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB35942

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Saint-Alphonse 3 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: Woning in La Louvière - €105.000 Gelegen aan de Rue Saint-Alphonse 3 in La Louvière, biedt deze woning van ongeveer 191 m² bruto oppervlakte tal van mogelijkheden voor de toekomstige eigenaar. Het pand is gelegen op een perceel van 170 m², met een zuidoostelijke oriëntatie waardoor u kunt genieten van optimaal daglicht. De woning is casco en vereist volledige renovatie, wat u de kans geeft om het helemaal naar eigen smaak af te werken. Met pvc-ramen van 2023, nieuwe dakgoten en een nieuwe ketel die aangesloten dient te worden, zijn enkele belangrijke vernieuwingen al uitgevoerd. De indeling van de woning is als volgt: op de begane grond vindt u een inkomhal, een woonkamer van ongeveer 17 m², een eetkamer van ongeveer 14 m², een keuken van ongeveer 13 m² en een ruimte die gebruikt kan worden als wasruimte of extra slaapkamer met wc en mogelijke douche over ongeveer 13 m². De eerste verdieping beschikt over een nachthal, een slaapkamer van ongeveer 16 m² en een badkamer van ongeveer 12 m² met aparte toiletten. De zolder van ongeveer 48 m² biedt de mogelijkheid om twee extra kamers te creëren. Daarnaast zijn er in de kelder twee kelders van respectievelijk 22,6 m² en 10 m². Buiten vindt u een schuur/atelier van ongeveer 7 m². De woning heeft een EPC-score van 461 kWh/m² per jaar, wat nog kan verbeteren door verdere renovaties. Het kadastraal inkomen bedraagt €505 en het mogelijk maandelijks huurinkomen wordt geschat op €800. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Trevi Logis via Tel 067/21 00 00 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 105 000 €
  • Kadastraal inkomen: 505 €
  • Maandelijks huurinkomen: 800 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

170 m²

Bebouwbare oppervlakte

191 m²

Diepte perceel

29 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

461 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

86224 kWh/jaar

EPC-referentie

20210421018085

Geldigheidsdatum EPC

21/04/2031

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB35942 Ref. verkoper: 181986 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Pirouline

424 m 1' 44'' 434 m 32'' 424 m 5' 424 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

549 m 1' 49'' 549 m 1' 5'' 535 m 7' 549 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

549 m 1' 49'' 549 m 1' 5'' 535 m 7' 549 m 7'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

1,7 km 7' 1,7 km 2' 36'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,2 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières

2 m 1''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

682 m 8'

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

825 m 10'

Treinstations

Bracquegnies

776 m 4' 1,3 km 2' 25'' 541 m 9' 766 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

26 km 1º 35' 30,9 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

9,5 km 8'

Winkels

Spar Strépy-Bracquegnies

796 m 2' 39'' 1,3 km 2' 14'' 615 m 10' 796 m 10'

Intermarché Strepy Bracquegnies

1,5 km 6' 1,7 km 3' 1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

2,2 km 11' 2,4 km 3' 1,9 km 20' 2,2 km 27'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

28,3 km 20'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,6 km 3'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

25 km 19'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

4,4 km 6'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

3,3 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,5 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

23,2 km 17'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Strépy-Bracquegnies (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Strepy Bracquegnies (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Houdeng-Aimeries (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bracquegnies") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") is 8 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Pirouline" vinden op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" is 20 minuten te voet.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 5 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".In 6 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum te bereiken.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 20 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 21 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de fiets. In slechts 22 minuten kun je Bergen bereiken. In 40 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen