Huis te koop - La Louvière VBB64113

Rue du Hocquet 77 7100 La Louvière

Voorstel vanaf 75 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue du Hocquet 77 7100 La Louvière

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Residence in La Louvière, voor €75.000. Deze hoekwoning, gelegen aan Rue du Hocquet 77, is een renovatieproject met veel potentieel. De woning bestaat op de begane grond uit een woonkamer, eetkamer, ruimte die kan dienen als keuken, en een doucheruimte met douche, WC en wastafel. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan een toegang biedt tot de niet-afgewerkte zolder, bereikbaar via een vaste trap. De woning beschikt over kelders en een recente kolenkachel. Het pand is uitgerust met houten enkelglas ramen, met uitzondering van de keukenruimte waar PVC dubbel glas ramen aanwezig zijn. De elektriciteit is momenteel niet conform. Het totale energieverbruik bedraagt 76661 kWh per jaar met een specifiek primair energieverbruik van 643 kWh/m²/jaar (EPC-referentie: 20240828004723). Er is geen tuin bij dit pand. Deze woning ligt in een woongebied en heeft geen voorkooprecht. Het kadastraal inkomen bedraagt €304 en de woning is beschikbaar bij akte. Met drie verdiepingen en de mogelijkheid om het interieur naar eigen smaak te renoveren, biedt deze woning een interessante kans voor investeerders of doe-het-zelvers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • Kadastraal inkomen: 304 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Kolen

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

643 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

76661 kWh/jaar

EPC-referentie

20240828004723

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB64113 Ref. verkoper: AdId:262536 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Pirouline

347 m 1' 13'' 347 m 32'' 347 m 4' 347 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

710 m 4' 840 m 1' 22'' 641 m 8' 641 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

710 m 4' 840 m 1' 22'' 641 m 8' 641 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal La Louviere

966 m 5' 1,1 km 2' 1'' 582 m 9' 730 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,7 km 2' 5''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

118 m 1' 25''

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

539 m 6'

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

539 m 6'

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1 km 5' 1,3 km 2' 3'' 566 m 12' 971 m 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,6 km 1º 19' 22,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,4 km 4'

Winkels

Ad Delhaize La Louvière

668 m 4' 911 m 1' 23'' 519 m 8' 663 m 8'

Carrefour Market La Louvière

795 m 4' 926 m 1' 34'' 604 m 10' 795 m 10'

Colruyt La Louviere

1,2 km 5' 1,3 km 1' 48'' 925 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27,5 km 21'

Musea

Musée Mill

590 m 1' 39''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

18,9 km 13'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

789 m 1' 13''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,9 km 2' 45''

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,3 km 9'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23,2 km 17'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal La Louviere" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Pirouline" op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is 35 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 13 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Het duurt 2 minuten om het "Musée Mill" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 3 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 17 minuten afstand.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Ad Delhaize La Louvière (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Louvière (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt La Louviere (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

70f7360b-88ed-4ae9-934f-f29945219b4c_126821_Property_262536_cb3069c019d4a2899493b4141881979f.pdf

Download

263a1dac-7386-4bf7-b609-45de366a0853_126821_Property_262536_d48f02752606f675a4218b1b5c7e86f3.pdf

Download

b7d9b154-893e-420e-8e99-b16587ed9d27_126821_Property_262536_0e5ecbce85d092d6275fb410f3b74eb3.pdf

Download

dba68259-8318-464f-aa8f-38a6ad4519c9_126821_Property_262536_c704be7d1600fdf89f171a55e235029e.pdf

Download

fff78104-53db-49ff-9fe9-ae0ada23f64f_126821_Property_262536_860c721cb15f7d4c7a24e1760069689f.pdf

Download