Huis te koop - La Louvière VBC23744

Rue Omer Thiriar 77 7100 La Louvière

Voorstel vanaf 160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC23744

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 158 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Omer Thiriar 77 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Spacieuse maison à rénover avec 3 chambres, terrasse et jardin. Possibilité de droits d'enregistrements réduits à 3%. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Électricité conforme jusqu'en 2048 et nouvelle toiture isolée datant de 2022 ! Vaste terrain s'étendant sur 20 ares 10. Surface habitable selon PEB : 158m2. Composition au rez: hall d'entrée de 10m2, séjour de 19m2, sam de 22m2, cuisine de 13m2, salle de bain de 8m2, WC séparé et une annexe de 16m2. Au premier étage : Hall de nuit de 6m2, 3 chambres de 10, 11 et 17m2, un grenier de rangement de 8m2 et un WC séparé. Confort : Châssis double vitrage en PVC, bois et aluminium, chauffage central au mazout Saint-Rock (la chaudière est actuellement en panne et est à vérifier). Présence d'une cave de 6m2. À proximité de toutes les commodités et de tous les grands axes. Possibilité de bâtir sur un terrain en pente d'une superficie de 6 ares (avec avis favorable de la commune) se trouvant à l'extrémité du terrain et donnant sur la rue Omar Thiriar, à droite du numéro 55. Accès à la maison difficile par un chemin en pente, ne convient pas pour PMR. PEB : E. Revenu cadastral: 385 euros. Faire offre à partir de 160.000 euros. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées dans cette description ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au Tel 0472 118 218 . Opportunité à saisir ! www.actualimmo.be. IPI 5098068. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 385 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

158 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2010 m²

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

345 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54607 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

03/02/2023

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC23744 Ref. verkoper: 6512035 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Pirouline

1,7 km 6' 3,4 km 2' 42'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Saint-Vaast

728 m 2' 48'' 701 m 50'' 621 m 9' 728 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Saint-Vaast

728 m 2' 48'' 701 m 50'' 621 m 9' 728 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

1,9 km 7' 1,9 km 2' 26'' 1,8 km 11' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5 km 6'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

282 m 3'

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

1,1 km 13'

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

1,1 km 13'

Treinstations

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

2,4 km 8' 3,4 km 4' 1,9 km 19' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,2 km 1º 29' 26 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

11,1 km 8'

Winkels

Intermarché SAint Vaast

678 m 3' 972 m 1' 42'' 669 m 8' 669 m 8'

Proxy Delhaize Trivières

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Lidl La Louvière

2,3 km 8' 2,5 km 2' 59'' 2,1 km 13' 2,3 km 27'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

29,9 km 20'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,9 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

26,6 km 19'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

3,4 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,5 km 6'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

12,6 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

24,8 km 17'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 38 minuten rijden met de auto. Het kost je 18 minuten om naar La Louvière te fietsen. Bergen is slechts 22 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Service D'Accueillantes Pirouline" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De Saint-Vaast", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" en bevindt zich op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché SAint Vaast (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Trivières (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl La Louvière (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 5 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") is 8 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 17 minuten afstand.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 20 minuten afstand met de auto.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum bereiken.In 4 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud met een halte op 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen