Huis te koop - Houdeng-Aimeries VBD26846 Verkocht

Rue de l'Aulnois 8 7110 Houdeng-Aimeries

170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26846

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 295 m² Tuin
Rue de l'Aulnois 8 7110 Houdeng-Aimeries
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houdeng-Aimeries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Houdeng-Aimeries biedt een unieke combinatie van karakter en praktische voorzieningen, gelegen op een rustige locatie aan de Rue de l'Aulnois 8. Met een vraagprijs van €170.000, is dit een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis met een warme sfeer en voldoende ruimte. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 125 m², verdeeld over drie slaapkamers, en heeft een totale bebouwbare oppervlakte van 170 m² op een perceel van 530 m². Het huis is gebouwd in 1875 en recent voorzien van moderne installaties, waaronder een gashaard uit 2022 en dubbele beglazing, die zorgen voor comfort en energiezuinigheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel hal die leidt naar een ruime leefruimte met een prachtige open haard, ideaal voor gezellige avonden. De woning beschikt over een praktische badkamer met douchecabine en twee toiletten, wat het comfort verder verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra hal met toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven of gasten. Buiten trekt vooral de grote tuin van 295 m² met mooi aangelegde terras en een voorplein met twee parkeerplaatsen uw aandacht. Het huis heeft bovendien een garage, wat extra gemak biedt voor autobeheer. De woning is volledig gericht op een bohemien en artistiek ingesteld publiek, dankzij zijn authentieke uitstraling en creatieve sfeer. De woning ligt in een rustige buurt nabij het centrum van Houdeng-Aimeries, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groene zones. De aanwezigheid van een tuin en voldoende parkeerplaatsen maken het vooral aantrekkelijk voor gezinnen die zoeken naar ruimte en rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De energieprestatie is gecertificeerd met een EPC-score van 293 kWh/m²/jaar, geldig tot september 2035, wat aantoont dat de woning voldoet aan de huidige normen. Deze unieke eigendom biedt volop potentieel voor wie wil investeren in een karaktervolle woning met moderne gemakken, en is klaar om uw nieuwe hoofdstuk te worden. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

295 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

530 m²

Bebouwbare oppervlakte

170 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

293 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250910005596

Geldigheidsdatum EPC

10/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26846 Ref. verkoper: 2904 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

2,3 km 10' 2,9 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Autonome

1,6 km 9' 1,9 km 2' 42'' 892 m 20' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

2,4 km 11' 2,9 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

2,6 km 12' 3,1 km 5' 2 km 31' 2,6 km 32'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,7 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

561 m 7'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

1,8 km 22'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

1,8 km 22'

Treinstations

Bracquegnies

4,7 km 23' 5,3 km 7' 3,4 km 37' 4,7 km 56'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

26,4 km 1º 52' 26,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

5,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

11,6 km 50' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Winkels

Delhaize Aunoi

1,7 km 13' 3,4 km 5' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Okay Le Roeulx

2,1 km 14' 3,8 km 6' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Dour

2,4 km 11' 3 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,9 km 20'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5,1 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

22,6 km 19'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

5,4 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,6 km 7'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

13,4 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

20,8 km 17'

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Valenciennes bereiken. In 24 minuten kun je La Louvière bereiken. Aalst is 50 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Bergen bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 17 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 7 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 6 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Nord") is 7 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Soignies-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 50 minuten fietsen.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Bracquegnies" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Aunoi (20 minuten lopen of 5 minuten rijden), Okay Le Roeulx (25 minuten lopen of 6 minuten rijden), Aldi Dour (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Ile Aux Trésors" binnen 28 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Maternelle Communale Autonome" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" op 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen