Huis te koop - Épinois VBC60203

Chauss?e Brunehault 308 7134 Épinois

Voorstel vanaf 135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC60203

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Chauss?e Brunehault 308 7134 Épinois
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Épinois?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Épinois is een knusse gezinswoning met veel potentieel voor de juiste koper. Gelegen aan de Chaussée Brunehault 308, biedt dit huis een snelle toegang tot de belangrijke verkeersaders en alle voorzieningen in de omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 102 m² biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin of investeerders die op zoek zijn naar een opknapproject. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte aan de voorzijde, en een tussenruimte die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en eetruimte, evenals een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een extra kamer die dienst kan doen als kinderkamer of kantoor. De woning beschikt verder over een kelder die extra opslagruimte biedt. Het exterieur van de woning is eveneens aantrekkelijk met een terras van 17 m² en een tuin, perfect voor ontspanning of tuinieren. Tevens is er een wasruimte met toilet en een schuur/atelier aanwezig, wat het geheel compleet maakt. Wat betreft energie en nutsvoorzieningen beschikt het huis over gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het specifieke energieverbruik is 437 kWh/m² per jaar. Deze woning vormt een uitstekende kans voor starters of beleggers die op zoek zijn naar een project met groeipotentieel in een charmante omgeving. De vraagprijs bedraagt 135.000 €, wat deze woning tot een interessante optie maakt voor budgetbewuste kopers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 292 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

70 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

198 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

437 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250407032183

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60203 Ref. verkoper: 4015140 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

340 m 1' 8'' 340 m 27'' 340 m 4' 340 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

445 m 1' 29'' 445 m 40'' 445 m 5' 445 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

445 m 1' 29'' 445 m 40'' 445 m 5' 445 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Binche

2,5 km 11' 3,2 km 3' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,8 km 11'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

66 m 48''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

195 m 2' 20''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

1 km 12'

Treinstations

Leval

2 km 7' 2 km 2' 39'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 26' 24,3 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

12,4 km 11'

Winkels

Spar Ressaix

364 m 1' 17'' 364 m 21'' 364 m 4' 364 m 4'

Colruyt Binche

1,7 km 6' 1,7 km 1' 35'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Intermarché Binche

1,8 km 7' 1,8 km 1' 58'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Bois Du Cazier

26,1 km 21'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

3,2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20 km 22'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

9,1 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

9,4 km 9'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,2 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,9 km 22'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 22 minuten te bereiken."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.In 8 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.Er is een boottocht op slechts 9 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Bois Du Cazier" ligt op 21 minuten afstand.Het duurt 4 minuten om het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Leval" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Ressaix (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Binche (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Binche (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 40 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 13 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal De Binche", in minder dan 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen