Huis te koop - Leval-Trahegnies VBB64238

Rue Jean Jaurès 39 7134 Leval-Trahegnies

Voorstel vanaf 120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB64238

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Jean Jaurès 39 7134 Leval-Trahegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leval-Trahegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: Residentie in Leval-Trahegnies, gelegen aan de Rue Jean Jaurès 39. Deze charmante woning met drie gevels beschikt over een ruime benedenverdieping bestaande uit een woonkamer, een half ingerichte keuken, een bureau, een badkamer (met toilet, bad en wastafel) en een woonruimte. De eerste verdieping biedt twee aangrenzende slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een niet-afgewerkte zolder via een vaste trap. Daarnaast is er een kelder aanwezig en zijn de ramen voorzien van dubbel glas in PVC. De woning heeft een gezellig buitengebied met een tuin, een kleine binnenplaats en een zijpassage. Dit pand is momenteel verhuurd, wat het interessant maakt voor zowel investeerders als nieuwe eigenaars. De staat van de elektriciteit is niet conform de huidige normen, wat in acht genomen moet worden bij een eventuele aankoop. Met een verkoopprijs van €120.000 biedt deze residentie een aantrekkelijke investering in een residentieel gebied. De woning heeft een kadastraal inkomen van €332 en is uitgerust met gasverwarming. De EPC-score van 518 kWh/m²/jaar en totaal jaarlijks energieverbruik van 64388 kWh/jaar geven verder inzicht in de energie-efficiëntie van het pand. Beschikbaarheid is in overleg mogelijk, wat flexibiliteit biedt voor de koper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 332 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

518 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64388 kWh/jaar

EPC-referentie

20240828005263

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB64238 Ref. verkoper: AdId:262556 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Coccinelles

849 m 4' 1 km 1' 20'' 565 m 10' 849 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

194 m 38'' 194 m 15'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

435 m 1' 27'' 435 m 32'' 435 m 5' 435 m 5'

Middelbare scholen

College Notre-Dame De Bon Secours

3,9 km 16' 4,2 km 5' 3,3 km 40' 3,9 km 46'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,3 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

170 m 2' 2''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

178 m 2' 8''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

929 m 11'

Treinstations

Leval

2,3 km 8' 2,3 km 2' 52'' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,3 km 1º 30' 24,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

10,9 km 13'

Winkels

Carrefour Market Leval

860 m 2' 52'' 860 m 1' 4'' 798 m 10' 860 m 10'

Colruyt Epinois

1,5 km 8' 1,8 km 2' 3'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

2 km 10' 2,3 km 2' 53'' 1,5 km 25' 2 km 25'

Pretparken

Bois Du Cazier

21,6 km 17'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,7 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,5 km 18'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

12,6 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,9 km 13'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

16,8 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,3 km 20'

Toerisme

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 12 minuten met de auto."Bois Du Cazier" ligt op 17 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 13 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Leval") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 14 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Valenciennes bereiken. In 37 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 25 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 40 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Leval (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Epinois (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Anderlues Ch. De Mons (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Binche VI", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Petites Coccinelles", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Notre-Dame De Bon Secours" is 5 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

eb2b70a8-d824-4501-97b7-d8a6777ed31f_126821_Property_262556_8e75f4dd2a09ec00b0c9e37a9c6417ab.pdf

Download

fbb111fc-3a09-43f2-a07f-5047fec7b173_126821_Property_262556_6592f643e9eb5e96e2ea26ff5463fa2d.pdf

Download

75b236f6-ed42-4516-9ed5-bcdb5b571864_126821_Property_262556_f06ef8a15cb7f9df16b1a7b00f126435.pdf

Download

092ad82b-3f62-4b03-8498-e79866c18fbf_126821_Property_262556_fcf2494d05a266eb57be89fce848defa.pdf

Download

9c2a153f-1ee7-4bef-a6e0-f07ea029d1f1_126821_Property_262556_c13facd515d01c3603a17cc6cca2f0e4.pdf

Download

E-mail Bellen