Huis te koop - Cape Town RBT22537

wp:paragraph Vier gerenoveerde appartementen op 80 meter van het strand. Het hele appartementenblok is onlangs gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en goede beveiliging. /wp:paragraph wp:paragraph Alle keukens en badkamers zijn volledig gemoderniseerd. Houten vloeren zijn de originele Oregon grenen vloeren. Alle vier de appartementen hebben een inloopkast in de gang. In elke keuken zijn granieten werkbladen geplaatst. Hoogwaardige Blutide Shoreline ééngreeps mengkranen worden in alle badkamers geïnstalleerd en Cobra kranen in alle keukens – stuk voor stuk met 15 jaar garantie. /wp:paragraph wp:paragraph Alle appartementen zijn voorzien van aparte delektriciteitsmeters. /wp:paragraph wp:paragraph Drie appartementen zijn verhuurd voor 12 maanden en de vierde wordt momenteel bewoond door een familielid van de eigenaar – met een extra huurinkomen van R11.000 per maand mogelijk vanaf de vierde eenheid. /wp:paragraph wp:paragraph Totale huurinkomsten - R39 000 per maand (mocht de vierde unit ook verhuurd worden)
Maandelijkse uitgaven (exclusief elektriciteit) - ZAR2.634 /wp:paragraph wp:paragraph Appartement 1 /wp:paragraph wp:paragraph Begane grond: Twee slaapkamers met ingebouwde kasten en een kleinere kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer, woonkamer of studeerkamer. /wp:paragraph wp:paragraph De hoofdslaapkamer heeft een en-suite complete badkamer met een ligbad, dubbele wastafels en een toilet. De tweede badkamer heeft een douche, toilet en wastafel. /wp:paragraph wp:paragraph De keuken is voorzien van inbouwkasten, een gaskookplaat, elektrisch fornuis en een afzuigkap. De keuken- en badkamervloeren zijn betegeld en de woonkamer en slaapkamers hebben de originele Oregon grenen houten vloer.
Huurinkomsten ZAR11.000 per maand. /wp:paragraph wp:paragraph Appartement 2 /wp:paragraph wp:paragraph Begane grond: Twee slaapkamers met twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen douche, wastafel en toilet. De tweede badkamer heeft een douche, toilet en wastafel. /wp:paragraph wp:paragraph Derde kamer kan gebruikt worden als lounge of studeerkamer. De keuken is voorzien van een volledig elektrisch Bosch fornuis. /wp:paragraph wp:paragraph Potentiële huurinkomsten ZAR11.000 per maand. /wp:paragraph wp:paragraph Appartement 3 /wp:paragraph wp:paragraph Eerste verdieping: Dit appartement heeft drie slaapkamers en een balkon vanuit een van de slaapkamers met gedeeltelijk zeezicht.
Er is één badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De keuken heeft een Hisense fornuis - gaskookplaat en elektrische oven. /wp:paragraph wp:paragraph Huurinkomsten ZAR10.000 per maand /wp:paragraph wp:paragraph Een ouderwets blok met vier appartementen op 80 meter van het strand. Het hele appartementenblok is onlangs gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en goede beveiliging. /wp:paragraph wp:paragraph Alle keukens en badkamers zijn volledig gemoderniseerd. De overige houten vloeren zijn de originele Oregon grenen vloeren. Alle vier de appartementen hebben een inloopkast in de gang. In elke keuken zijn granieten werkbladen geplaatst. Hoogwaardige Blutide Shoreline ééngreeps mengkranen worden in alle badkamers geïnstalleerd en Cobra kranen in alle keukens – stuk voor stuk met 15 jaar garantie. /wp:paragraph wp:paragraph De appartementen zijn allemaal voorzien van prepaid elektriciteitsmeters. /wp:paragraph wp:paragraph Drie appartementen zijn verhuurd voor 12 maanden en de vierde wordt momenteel bewoond door een familielid van de eigenaar – met een extra huurinkomen van R11.000 per maand mogelijk vanaf de vierde eenheid. /wp:paragraph wp:paragraph Totale huurinkomsten - ZAR39.000 per maand (mocht de vierde unit ook verhuurd worden)
Maandelijkse uitgaven (exclusief elektriciteit) - R2 634 /wp:paragraph wp:paragraph Loop door een van de appartementen op de begane grond met ons meegeleverde en volledig meeslepende virtuele 3D Matterport-model. /wp:paragraph wp:paragraph Appartement 1 /wp:paragraph wp:paragraph Begane grond: Twee slaapkamers met ingebouwde kasten en een kleinere kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer, woonkamer of studeerkamer. /wp:paragraph wp:paragraph De hoofdslaapkamer heeft een en-suite complete badkamer met een ligbad, dubbele wastafels en een toilet. De tweede badkamer heeft een douche, toilet en wastafel. /wp:paragraph wp:paragraph De keuken is voorzien van inbouwkasten, een gaskookplaat, elektrisch fornuis en een afzuigkap. De keuken- en badkamervloeren zijn betegeld en de woonkamer en slaapkamers hebben de originele Oregon grenen houten vloer.
Huurinkomsten R11 000,00 per maand. /wp:paragraph wp:paragraph Appartement 2 /wp:paragraph wp:paragraph Begane grond: Twee slaapkamers met twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen douche, wastafel en toilet. De tweede badkamer heeft een douche, toilet en wastafel. /wp:paragraph wp:paragraph Derde kamer kan gebruikt worden als lounge of studeerkamer. De keuken is voorzien van een volledig elektrisch Bosch fornuis. /wp:paragraph wp:paragraph Potentiële huurinkomsten R11 000,00 per maand. /wp:paragraph wp:paragraph Appartement 3 /wp:paragraph wp:paragraph Eerste verdieping: Dit appartement heeft drie slaapkamers en een balkon vanuit een van de slaapkamers met gedeeltelijk zeezicht.
Er is één badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De keuken heeft een Hisense fornuis - gaskookplaat en elektrische oven. /wp:paragraph wp:paragraph Huurinkomsten R10 000,00 per maand /wp:paragraph wp:paragraph Appartement 4 /wp:paragraph wp:paragraph Eerste verdieping: Dit appartement heeft drie slaapkamers en een balkon vanuit een van de slaapkamers met gedeeltelijk zeezicht.
De enkele badkamer heeft een douche, wastafel en toilet en heeft ruimte voor een wasmachine. De keuken heeft een Hisense fornuis - gaskookplaat en elektrische oven. /wp:paragraph wp:paragraph Huurinkomsten R7000.00 per maand. /wp:paragraph wp:paragraph Het pand is volledig ommuurd met elektrisch hekwerk bovenop de muur.
Er zijn 4 schaduwrijke parkeerplaatsen en 4 onbeschaduwde parkeerplaatsen.
Voor een zwembad zijn goedgekeurde plannen beschikbaar – zie bouwtekeningen in bijlage.
De renovaties zijn goedgekeurd door Heritage Western Cape en er is een bouwtechnisch rapport beschikbaar op een betonnen plaat die deel uitmaakte van de nieuwe toevoegingen aan het gebouw. /wp:paragraph wp:paragraph Eerste verdieping: Dit appartement heeft drie slaapkamers en een balkon vanuit een van de slaapkamers met gedeeltelijk zeezicht.
De enkele badkamer heeft een douche, wastafel en toilet en heeft ruimte voor een wasmachine. De keuken heeft een Hisense fornuis - gaskookplaat en elektrische oven. /wp:paragraph wp:paragraph Huurinkomsten ZAR7000 per maand. /wp:paragraph wp:paragraph Het pand is volledig ommuurd met elektrisch hekwerk bovenop de muur.
Er zijn 4 schaduwrijke parkeerplaatsen en 4 onbeschaduwde parkeerplaatsen.
Voor een zwembad zijn goedgekeurde plannen beschikbaar – zie bouwtekeningen in bijlage.
De renovaties zijn goedgekeurd door Heritage Western Cape en er is een bouwtechnisch rapport beschikbaar op een betonnen plaat die deel uitmaakte van de nieuwe toevoegingen aan het gebouw. /wp:paragraph Toon alles Toon minder