Huis te koop - Ostuni VBC30006

Gelegen in een unieke landelijke omgeving, omringd door de zachte heuvels van de Valle d’Itria, presenteren wij een betoverend, volledig gerestaureerd trullicomplex dat zich uitstrekt over meer dan drie hectare glooiend terrein. De toegang tot het eigendom loopt via een elektrische poort die uitkomt op een karakteristieke privéoprit, omzoomd door olijfbomen en mediterrane begroeiing, en leidt naar een praktische parkeerplaats grenzend aan de twee wooneenheden. Hoofdwoning De hoofdwoning, bestaande uit zeven trullikegels plus een lamia, biedt charmante ruimtes en afwerkingen van de hoogste kwaliteit. Een ruime centrale hal leidt links naar een gezellige zitkamer en rechts naar een tv-ruimte. Via dezelfde gang, achter een sfeervolle antieke houten deur, komt u in een woon-/eetkamer met een karakteristieke stenen open haard als blikvanger. Vanuit de entree bereikt u tevens twee royale slaapkamers, elk met een eigen badkamer en directe toegang tot de tuin. Een derde gang leidt naar de derde slaapkamer, gesitueerd in de lamia, ook voorzien van een eigen badkamer met douche. De volledig uitgeruste keuken, grenzend aan de woonkamer, komt uit op een overdekte veranda, ideaal voor buitenmaaltijden. Deze veranda is uitgerust met een barbecue en een lange tafel die plaats biedt aan wel tien personen. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 130 m² en is voorzien van een warmtepomp voor verwarming en koeling. In de lamia-slaapkamer is er bovendien vloerverwarming aanwezig. De natuurstenen vloer benadrukt de authentieke sfeer van het pand, terwijl het recent geïnstalleerde 10 kW-fotovoltaïsche systeem en een artesische put zorgen voor energie- en waterautonomie. Gastenverblijf Op korte afstand van de hoofdwoning ligt de tweede groep trulli, een gastenverblijf van circa 45 m² met een knusse entree, een slaapkamer en een badkamer met douche. De intieme sfeer en de aanwezigheid van een open haard maken van deze trullo een ideale plek om gasten in alle privacy te ontvangen. Uitbreidingsmogelijkheden Naast de twee bestaande wooneenheden is er een extra perceel grond inbegrepen, waarop de eventuele bouw van een derde wooneenheid van circa 100 m² mogelijk is. Dit biedt diverse woon- of recreatieve oplossingen. Buitengedeelte en zwembad Niet ver van de hoofdwoning bevindt zich een zwembad van 12 x 6 meter, compleet met berging en technische ruimte. Een weelderige moestuin en een karakteristieke sinaasappelgaard maken het buitengedeelte compleet, perfect voor liefhebbers van natuur en een duurzame levensstijl. Terrein en locatie Het perceel omvat meer dan drie hectare, grotendeels gewijd aan een eeuwenoude olijfgaard, verrijkt met diverse mediterrane beplanting. De ligging in de exclusieve buitenwijk van Ostuni, tussen Ceglie Messapica en Cisternino, grenst aan een weelderig bosrijk gebied dat rust en aangename ontspanning biedt. Deze eigendom is de ideale oplossing voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning vol charme en authenticiteit, zonder in te leveren op modern comfort. Perfect als privéwoning of als charmante accommodatie, dankzij de uitbreidingsmogelijkheden en de strategische ligging in het hart van de Valle d’Itria. Toon alles Toon minder