Huis te koop - Walferdange RBS51369

Deze woning, gelegen aan de Route de Diekirch 12 in Walferdange, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met zijn goed verhuurde kamers. Het pand telt drie verdiepingen met een totale woonoppervlakte van 185 m² en beschikt over drie volledig gemeubileerde slaapkamers, elk met een eigen keuken en douche. De begane grond beslaat 29,30 m², de eerste verdieping 33,58 m² en de tweede verdieping 38,51 m². Daarnaast zijn er drie kelders/bergingen van in totaal 68 m², ideaal voor extra opslagruimte. De woning is centraal gelegen met een bushalte direct voor de deur en de treinstation van Walferdange op slechts acht minuten loopafstand. Hierdoor is het centrum van Luxemburg snel bereikbaar; slechts 10 minuten met de auto naar Kirchberg en 15 minuten naar het stadscentrum. Ook liggen diverse winkels en voorzieningen op een steenworp afstand, waaronder een apotheek, bakkers, banken en restaurants. Voor sportliefhebbers is het sportcentrum van Walferdange bereikbaar binnen twee minuten lopen. Dankzij de centrale ligging en de huidige verhuurstatus biedt deze woning een uitstekend rendement zonder dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn. De verwarmingsinstallatie is op gas en de woning heeft een EPC-referentie van F. De woning wordt verkocht zonder bijkomende BTW en de makelaarscommissie is ten laste van de verkoper. Dit maakt het tot een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning op een strategische locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder