Huis te koop - Walferdange RBS78870

Deze unieke woning aan de Route de Diekirch 14 in Walferdange is gelegen op een perceel van 3,02 are en biedt een veelzijdige indeling die zowel geschikt is voor een hoofdverblijfplaats als voor een professioneel gebruik. Het pand beschikt over een totaal woonoppervlak van 162 m² en omvat op de begane grond een commerciële ruimte van 26 m² aan de voorzijde, naast een studio van 46 m² met toegang tot een terras en tuin aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers variërend van 9 tot 12 m² en een studio van 32 m², terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan een studio van 37 m². De kelder is uitgerust met een stookruimte en opslagkelders. De woning is centraal gelegen in Walferdange, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals apotheken, bakkers, banken en restaurants. Voor wie afhankelijk is van het openbaar vervoer, bevindt zich op slechts één minuut loopafstand een bushalte en is het treinstation van Walferdange binnen acht minuten te voet bereikbaar, met directe verbindingen naar Luxemburg stad. Met de auto bereikt u Kirchberg binnen tien minuten en het centrum van Luxemburg binnen vijftien minuten. Bovendien ligt het sportcentrum van Walferdange op slechts twee minuten lopen, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel werk als ontspanning. Met een vraagprijs van €790.000 biedt deze woning een uitstekende investering. De makelaarscommissie is ten laste van de verkoper, wat een aantrekkelijke bijkomstigheid is voor potentiële kopers. Dankzij de strategische ligging en de flexibele gebruiksmogelijkheden is dit pand een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken in een dynamische omgeving dicht bij Luxemburg stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder