Huis te koop - Helmsange RBT26194

Deze woning in Helmsange, gelegen aan de Rue Prince Henri, wordt te koop aangeboden voor 1.550.000 euro. Het pand bevindt zich op een perceel van 4a06ca en biedt momenteel een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², verdeeld over drie niveaus. Er is reeds een bouwvergunning verleend voor de uitbreiding van het pand tot een bruto vloeroppervlak van 400 m², eveneens verdeeld over drie niveaus. Dit biedt de mogelijkheid om de woning te transformeren tot een gemeubileerd verblijf met potentieel voor 11 tot 12 kamers, waarvan sommige met een eigen douchekamer. De voorgestelde indeling van het gerenoveerde pand omvat op de begane grond een gemeenschappelijke keuken en woonkamer, met directe toegang tot de tuin. Tevens zijn er twee gemeubileerde kamers met privéfaciliteiten en drie kamers zonder eigen badkamer. Op de eerste verdieping vindt u een gemeenschappelijk salon en zes gemeubileerde kamers, waarvan drie kamers toegang hebben tot een privéterras. De zolder kan worden ingericht met drie gemeubileerde kamers en een gedeelde badkamer. De woning is strategisch gelegen op minder dan 15 minuten rijden van Luxemburg-Stad en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er zijn meerdere bushaltes op loopafstand die snelle verbindingen bieden naar het stadscentrum, de Europese wijk Kirchberg, en het Centraal Station. Buiten biedt het pand een tuin en twee parkeerplaatsen, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt met veel potentieel voor verhuur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder