Huis te koop - Boussu VBB86047 In optie

Rue de Dour 459 7300 Boussu

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB86047

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 700 m² Tuin
Rue de Dour 459 7300 Boussu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boussu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een volledig gerenoveerde woning gelegen aan Rue de Dour 459, in het hart van Boussu. Deze charmante woning biedt een perfecte balans tussen modern comfort en een centrale ligging nabij alle voorzieningen. Met een verkoopprijs van 210.000 €, is deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklaar huis. De locatie is gunstig met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, winkels en het stadscentrum, wat het ideaal maakt voor zowel gezinnen als pendelaars. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een lichtrijke leefruimte van 42 m², ideaal voor gezellige familiemomenten of bijeenkomsten met vrienden. De moderne keuken is volledig uitgerust en functioneel, terwijl de badkamer uitgerust is met een eigentijdse inloopdouche en toilet. Een aparte tweede toiletruimte biedt extra comfort. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Het buitengedeelte van deze woning is even indrukwekkend, met een royale tuin van 700 m² die tal van mogelijkheden biedt om te genieten van de zonnige dagen. De woning wordt verwarmd met gas en alle elektrische installaties zijn conform de huidige normen. De energieprestatie van de woning is gecertificeerd met een specifiek primair energieverbruik van 297 kWh/m²/jaar. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; de woning is beschikbaar in overleg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 453 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210108004694

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB86047 Ref. verkoper: 7068 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Pas

1,5 km 5' 1,5 km 2' 31'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Chapelle

180 m 36'' 180 m 14'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Chapelle

180 m 36'' 180 m 14'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Middelbare scholen

Athenee Royal Dour

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

166 m 1' 59''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

166 m 1' 59''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

1,2 km 15'

Treinstations

Hainin

2,8 km 12' 2,7 km 4' 2,1 km 32' 2,8 km 34'

Laadstations

La Table D'Auguste

1,4 km 1' 56''

Winkels

Carrefour Market Boussu

85 m 17'' 85 m 6'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Louis Delhaize Dour

1,9 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 14' 1,4 km 17'

Trafic Dour

1,9 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 14' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Grand-Hornu

6,4 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,4 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

16,8 km 17'

Activiteiten

Maison Van Gogh

12,7 km 13'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30,7 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

18,5 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

12,4 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Boussu (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Dour (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Dour (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Site Grand-Hornu" ligt op 6 minuten afstand.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 23 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 17 minuten rijden.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Dour" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De La Chapelle", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Petits Pas" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Wattrelos bereiken. In slechts 24 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 7 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Hainin" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

1ed06fdd-998c-462d-8468-5ad78b43c7ce_7068202409301723371481.PDF

Download

E-mail Bellen