• 3 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 3000 m² Tuin
Rue Basse 7307 Steinsel

Beschrijving

Villa de +/-500m2 sur les hauteurs de Steinsel sur un grand terrain de 31a07ca.

La villa avec ses +/-330m2 habitables profite d'un emplacement idéal à la lisière de la forêt dans une cité calme et sans voisins directs à l'arrière.

Nichée en haut de la colline, elle offre un cadre lumineux tout en étant protégée des regards indiscrets d'une part, et une vue panoramique sur la vallée allant jusqu'au Kirchberg d'autre part.

La villa profite de finitions de qualité avec du marbre et du parquet au sol, un sauna, un jacuzzi et de grandes terrasses avec un jardin aménagé.

La villa se compose comme suit :

Rez-de-chaussée

- hall d'entrée
- grand living ouvert avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée ouverte et donnant sur le jardin
- deux verrières attentantes au salon et à la salle à manger, donnant accès aux terrasses et au jardin
- double escalier vers l'étage avec mezzanine
- salle à manger
- cuisine équipée
- bureau meublé
- W.C. séparé
- Suite parentale de +/-55m2 avec salle de bains, dressing et une salle détente avec sauna, whirlpool, une grande douche ainsi qu'une sortie vers la terrasse et le jardin

1er étage

- deuxième séjour pour les enfants de 25m2 meublé et équipé d'un home cinéma
- chambre à coucher 20m2
- Salle de bains avec douche et baignoire
- W.C. séparé
- Chambre à coucher de 22m2
- Chambre à coucher de 22m2

Au -1

- Grand garage pour 4 voitures
- Fitness
- Cave de 16m2
- Cave de 10m2
- Cave de 8,3m2
- W.C. séparé
- Cave 30m2
- Chaufferie de 20m2
- Débarras

Les points forts du bien sont :

- localisation idéale sur énorme terrain de 31ares
- qualité de construction
- plusieurs grandes terrasses
- jardin aménagé
- vue panoramique
- système d'alarme

La villa saura satisfaire les demandes de chaque client désireux d'un bien exceptionnel profitant d'un emplacement unique.

Pour plus de questions ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Disponibilité : immédiate
Prix de vente : 3'350'000
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse

Nr. de téléphone : 621 319 162 M Agovic
Premier contact de préférence par courriel

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Financiële details

  • Prijs: 3 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3000 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBT17294 Ref. verkoper: 8582187 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

4,6 km 18' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,9 km 31' 11,5 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Delitraiteur Strassen

8,1 km 47' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Cora Concorde

11,5 km 45' 13,2 km 13' 0 m 0'' 11,5 km 2º 17'

Musea

Musée Gaspar

32,2 km 25'

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

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