Huis te koop - Steinsel RBV97067

1, Rue du Bois 7322 Steinsel

815 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 128
1, Rue du Bois 7322 Steinsel

Beschrijving

Gezocht naar een solide en charmante woning in het rustige Steinsel? Deze prachtige huis biedt u de perfecte combinatie van comfort, praktische indeling en een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue du Bois in postcode 7322, wordt dit eigendom aangeboden voor een prijs van 815.000 euro. Het is een ruime woning met een woonoppervlakte van 128 m² die perfect geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een vredige setting. Hoewel het huis momenteel niet verhuurd is, biedt het heel wat potentieel voor nieuwe eigenaars die willen genieten van een woning zonder directe werkzaamheden en met hoogwaardig afgewerkte details. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen die een functionele en praktische indeling bieden. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ontvangsthal die opent op een lichte woonkamer, perfect voor gezellige avonden of ontspannen momenten. De keuken is separaat en volledig uitgerust, ideaal voor het bereiden van maaltijden in alle comfort. Daarnaast beschikt deze verdieping over een douchekamer met een handige wasruimte. Boven vindt u twee ruime slaapkamers en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping nog eens twee extra kamers bevat en een tweede douchekamer met wc, wat het aantrekkelijk maakt voor grotere gezinnen of gasten. Praktisch voor opslag bieden twee buiten toegankelijke cellars extra ruimte. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De EPC-classificatie is G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energieverbruik, maar de woning wordt aangeboden zonder verdere renovatiewerken. De ligging van deze woning in Steinsel biedt verschillende voordelen. Het dorp ligt in een serene omgeving dicht bij de bossen, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De nabijheid van natuurlijke landschappen zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl het toch vlot bereikbaar blijft voor dagelijks woon-werkverkeer. Steinsel staat bekend om zijn landelijke charme, gecombineerd met goede infrastructuur en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. De prijs van 815.000 euro inclusief 3% commissiekosten en BTW maakt deze woning tot een interessante optie binnen het Belgische vastgoedaanbod voor wie op zoek is naar kwaliteit en rust in een mooie omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Steinsel? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige regio. Een woning als deze combineert comfortabele leefruimte met een idyllische omgeving – perfect voor wie waarde hecht aan rust, kwaliteit en praktische voorzieningen. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 815 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

128 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97067 Ref. verkoper: VMAA945 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

5,7 km 24' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,9 km 37' 12,8 km 13' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Delitraiteur Strassen

8,8 km 52' 11,7 km 13' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Cora Concorde

11,8 km 47' 14,6 km 16' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Musea

Musée Gaspar

33,5 km 27'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Bois biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (13 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (13 minuten rijden), Cora Concorde (16 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder