Huis te koop - Baudour VBB84248

rue du Marais 63 7331 Baudour

95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB84248

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 97 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 88 m² Tuin
rue du Marais 63 7331 Baudour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Baudour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Baudour, gelegen aan de Rue du Marais 63, wordt te koop aangeboden voor 95.000 €. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 97 m², biedt een comfortabele leefruimte en is ideaal voor gezinnen of investeerders. Hoewel er geen tuin is, biedt het interieur mooie ruimtes, waaronder een ruime woonkamer van 32 m² en een volledig uitgeruste keuken op de begane grond. Daarnaast vind je hier ook een praktische badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie aparte slaapkamers, waardoor elk gezinslid kan genieten van privacy en comfort. Verder biedt de woning een ruime kelder van 18 m², die perfect dient als opslagruimte of extra bergruimte. De woning heeft twee gevels en ligt op een perceel van 131 m². De energieprestaties van de woning worden gekenmerkt door een EPC van 350 kWh/m²/jaar en de verwarming verloopt op mazout. Het kadastraal inkomen bedraagt 332 €, en het betreft een woongebied dat ideaal is voor residentieel gebruik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met het Century21 Horizon-kantoor in Saint Ghislain via Tel 065 600 400 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 332 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

97 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

88 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

131 m²

Bebouwbare oppervlakte

115 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

350 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240726015717

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB84248 Ref. verkoper: 7103 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Solea

141 m 41'' 141 m 18'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Douvrain

866 m 9' 939 m 1' 35'' 603 m 10' 834 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale De Douvrain

866 m 9' 939 m 1' 35'' 603 m 10' 834 m 10'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

4,5 km 15' 4,7 km 5' 3,4 km 21' 4,5 km 54'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

305 m 4'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

670 m 8'

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

1,8 km 22'

Treinstations

Quaregnon

3,5 km 15' 4,1 km 5' 2,6 km 18' 3,5 km 42'

Laadstations

Lidl

5,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

8,5 km 29' 7 km 49' 8,4 km 1º 41'

Winkels

Louis Delhaize Baudour

2 km 9' 2 km 2' 53'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Colruyt Tertre

2,7 km 10' 3,4 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Aldi Saint-Ghislain

3,7 km 13' 3,9 km 5' 3 km 40' 3,7 km 44'

Pretparken

Site Grand-Hornu

6,9 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,9 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

9,6 km 14'

Activiteiten

Maison Van Gogh

9,1 km 12'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,5 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

14,1 km 16'

Golfen

Mont Garni Golf Club

6,6 km 8'

Transporten

Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 6 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Quaregnon") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mons - Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 29 minuten fietsen.

Toerisme

"Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 17 minuten rijden.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 14 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Baudour (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tertre (4 minuten rijden), Aldi Saint-Ghislain (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Doornik bereiken. La Louvière is slechts 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Communal D'Enseignement Secondaire", in minder dan 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Douvrain", 2 minuten afstand met de auto.Sae Solea is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen