Huis te koop - Baudour VBC26090
Rue Louis Ansiaux 13 7331 Baudour
450 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Baudour?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze prachtige residentie in Baudour, gelegen aan de Rue Louis Ansiaux 13, is een indrukwekkend herenhuis uit het eind van de 19e eeuw. Met een vraagprijs van €450.000 biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van 311 m². De woning is doordacht ingericht en beschikt over vijf slaapkamers en twee luxe badkamers met whirlpoolbad en hydromassagedouche. Op de begane grond vindt u een majestueuze hal, een gezellige woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken en een kantoorruimte die ook als extra slaapkamer kan dienen. De woning staat op een riante grondoppervlakte van 6.000 m², met een prachtig onderhouden parkachtige tuin die veel privacy biedt. Er is een schitterende veranda van meer dan 50 m² waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Verder beschikt de woning over een grote zolder van 100 m² die nog naar wens kan worden ingericht voor toekomstige projecten. In de kelder bevinden zich praktische ruimtes zoals een stookruimte en er zijn ook twee garages aanwezig. Qua energiebesparing is er vloerisolatie in de zolder en een recente verwarmingsketel op gas geïnstalleerd. Het energielabel van deze woning is vastgesteld op 336 kWh/m²/jaar. De oriëntatie van de voorgevel is zuidoost, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de woning. Voor meer informatie en een virtuele rondleiding kunt u contact opnemen met Valentin Carlier via Tel 0466/16.29.53 . Deze woning is een echte kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en karakter in een groene omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 450 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 085 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1900
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
311 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
15 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
6000 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
6000 m²
Bebouwbare oppervlakte
200 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
336 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
104442 kWh/jaar
EPC-referentie
20240613033886
Geldigheidsdatum EPC
13/06/2034
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan