Huis te koop - Baudour VBC35617
Rue des Juifs 60 7331 Baudour
Voorstel vanaf 245 000 €
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Beschrijving
We Invest vous propose une maison mélangeant authenticité et modernité très bien située dans un quartier assez calme, . La maison ne nécessite pas de travaux, juste un ajustement par rapport à l'étage.
Elle se compose comme suit :
Un hall d'entrée, un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, un salon individuel, une salle de bain (douche et baignoire), wc séparé.
L'étage propose un hall de nuit et deux chambres dont une en mezzanine.
Extérieur: un jardin très bien exposé, une terrasse avec pergola amovible et un garage indépendant de 34m²,
Equipements techniques: Chauffage central au gaz, chaudière Buderus 2024 à condensation avec production d'eau chaude, toiture en très bon état, électricité conforme, châssis bois simple et double vitrage, maison raccordée à l'égout public.
PEB de classe: G - Code unique: 20160130000780 - Consommation théorique: 78 173 kWh/an - Consommation spécifique: 535 kWh/m².an. Toon alles Toon minder
Elle se compose comme suit :
Un hall d'entrée, un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, un salon individuel, une salle de bain (douche et baignoire), wc séparé.
L'étage propose un hall de nuit et deux chambres dont une en mezzanine.
Extérieur: un jardin très bien exposé, une terrasse avec pergola amovible et un garage indépendant de 34m²,
Equipements techniques: Chauffage central au gaz, chaudière Buderus 2024 à condensation avec production d'eau chaude, toiture en très bon état, électricité conforme, châssis bois simple et double vitrage, maison raccordée à l'égout public.
PEB de classe: G - Code unique: 20160130000780 - Consommation théorique: 78 173 kWh/an - Consommation spécifique: 535 kWh/m².an. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 245 000 €
- Kadastraal inkomen: 586 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
121 m²
Oppervlakte van de woonruimte
28 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
19 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
10 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
340 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
460 m²
Diepte perceel
25 m
Breedte voorkant terrein
10 m
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
535 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
78173 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
30/01/2026
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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