Huis te koop - Baudour VBC49434

Rue du Coron 23B 7331 Baudour

300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC49434

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Coron 23B 7331 Baudour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Baudour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: deze ruime, vrijstaande woning met vier gevels aan de Rue du Coron 23B in Baudour, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een verkoopprijs van €300.000, bestaat de woning uit moderne voorzieningen en royale ruimtes. Op de begane grond vindt u een entreehal met toilet en alarmsysteem, een ouderlijke suite met eigen douche, en een lichte woonkamer met pelletkachel en airconditioning. De volledig uitgeruste keuken en bijkeuken geven toegang tot een terras. De dubbele garage is voorzien van sectionaaldeuren. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, een nacht hal die als kantoor kan dienen, een inloopkast van 16,9 m², een badkamer met dubbele wastafel en bad, en een apart toilet. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 174 m² met een energielabel D (EPC-referentie: 20250313024544), en elektriciteit die conform is verklaard. De woning beschikt ook over een extra parkeerplaats buiten. De tuin, met een oppervlakte van 1015 m², biedt veel ruimte voor buitenactiviteiten. De woning is georiënteerd op het zuidoosten en heeft een totale grondoppervlakte van 1255 m². Het kadastraal inkomen bedraagt €1.094. Bezichtigingen kunnen worden gepland via Century21 HORIZON Saint-Ghislain - Tel: Tel 065/600.400 , waarbij biedingen welkom zijn vanaf €300.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 094 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2013

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

174 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1015 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1255 m²

Bebouwbare oppervlakte

214 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250313024544

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49434 Ref. verkoper: 7262 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Enfants

677 m 3' 677 m 1' 12'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Douvrain

664 m 4' 707 m 1' 14'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Basisscholen

Ecole Communale De Douvrain

664 m 4' 707 m 1' 14'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

5,6 km 19' 5,8 km 7' 2,9 km 45' 4,8 km 57'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

225 m 2' 42''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

225 m 2' 42''

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

1,6 km 19'

Treinstations

Quaregnon

3,5 km 15' 4 km 4' 2,5 km 15' 3 km 36'

Laadstations

Lidl

5,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

9,1 km 31' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Winkels

Louis Delhaize Baudour

1,7 km 9' 1,8 km 2' 31'' 1,5 km 9' 1,7 km 21'

Colruyt Tertre

2,5 km 10' 3,1 km 4' 2 km 29' 2,5 km 30'

Aldi Saint-Ghislain

3,7 km 13' 3,9 km 5' 2,5 km 37' 3,2 km 38'

Pretparken

Site Grand-Hornu

6,8 km 7'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,8 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

10,9 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

10 km 12'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,8 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

13,9 km 16'

Golfen

Mont Garni Golf Club

6,4 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Baudour (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tertre (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Saint-Ghislain (5 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 8 minuten afstand.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Transporten

De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mons - Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 108 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is 6 minuten rijden.Een SNCB-station ("Quaregnon") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L'Ile Aux Enfants" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.College Sainte-Marie is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Douvrain", 4 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Valenciennes bereiken. In 51 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 30 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 22 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen