Huis te koop - Steinsel RBL47802

40 Rue des Vergers 7339 Steinsel

1 950 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
40 Rue des Vergers 7339 Steinsel

Beschrijving



A vendre spacieuse maison 5 chambres à Steinsel.

Cette maison libre de 3 côtés, implantée sur un terrain de 4,61 ares dans une rue calme, offre une surface totale d\'environ 370m2, répartie sur 4 niveaux. La surface habitable s\'élève à environ 280m2.

Au rez-de-chaussée elle dispose d\'un hall d\'entrée, d\'un garage pour deux voitures, d\'une cave avec accès au jardin, d\'une buanderie et d\'une chaufferie.

Au premier étage, la maison offre un hall d\'entrée avec bibliothèque sur mesure, une cuisine séparée et équipée avec accès à une véranda de 17m2, un salon avec cheminée, une salle à manger et une première chambre/bureau. Cet étage est complété par un w.c. séparé.

Le deuxième étage de la maison est composé d\'un hall de nuit avec bibliothèque sur mesure, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une quatrième chambre et une salle de douche viennent compléter ce niveau.

Le dernier étage offre un grenier aménagé qui peut être utilisé comme chambre/studio, salle de jeux/sport, bureau, etc.

A l\'extérieur vous profitez d\'un magnifique jardin et d\'une terrasse.

Disponibilité : début 2024

La propriété est située dans le petit village pittoresque de Steinsel. Vous y trouverez:
- les écoles à 5 minutes à pied
- le gymnase à 5 minutes à pied
- une pharmacie
- une grande épicerie
- un boulanger
- un boucher
- plusieurs restaurants -
- transports publics
- la gare ferrovière à seulement 3 km

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Les frais d\'agence sont à charge du vendeur.

Spacious 5-bedroom house for sale in Steinsel.

This house, set on a 4.61-acre plot in a quiet street, offers a total surface area of approx. 370sqm, spread over 4 levels.

The first floor features an entrance hall, a two-car garage, a cellar with access to the garden, a laundry room and a boiler room.

On the second floor, the house offers an entrance hall with custom-made bookcase, a separate fitted kitchen with access to a 17sqm veranda, a living room with fireplace, a dining room and a first bedroom/study. A separate toilet completes this floor.

The second floor of the house comprises a night hall with custom-made bookcase, three bedrooms, including a master suite with dressing room and shower room. A fourth bedroom and shower room complete this level.

The top floor offers a converted attic that can be used as a bedroom/studio, games/sports room, office, etc.

Availability: early 2024

The property is located in the picturesque village of Steinsel. You\'ll find:
- schools within 5 minutes\' walk
- gymnasium 5 minutes\' walk away
- pharmacy
- a large grocery store
- a baker
- butcher
- several restaurants -
- public transport
- train station only 3 km away

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Agency fees are payable by the seller.

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Financiële details

  • Prijs: 1 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBL47802 Ref. verkoper: P1055 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

5,9 km 23' 6 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,1 km 37' 12,8 km 13' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Delitraiteur Strassen

9,4 km 55' 11,6 km 13' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Cora Concorde

12,3 km 48' 14,5 km 15' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Musea

Musée Gaspar

33,5 km 27'

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (13 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (13 minuten rijden), Cora Concorde (15 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

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