Huis te koop - Pâturages VBB40176

Rue Gustave Defnet 21 7340 Pâturages

Voorstel vanaf 145 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 171
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Gustave Defnet 21 7340 Pâturages

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Beschrijving

Vous rêvez d'une maison entièrement rénovée tout en ayant la liberté de personnaliser la cuisine et la salle de bain selon vos goûts ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison située à Pâturages est exactement ce que vous recherchez.

Une rénovation moderne et soignée:
Entrez dans une maison qui a été rénovée avec soin et modernité. Chaque détail a été pensé pour allier confort et esthétique. Les espaces de vie lumineux et les matériaux de qualité sauront vous séduire.

Profitez d'un superbe jardin qui constitue un véritable havre de paix. Cet espace extérieur est idéal pour les moments de détente en famille.

Le véritable atout de cette maison réside dans la possibilité de choisir et d'installer votre propre cuisine et salle de bain. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre créativité et aménager ces espaces en fonction de vos préférences et besoins personnels.

Caractéristiques principales
- Deux façades offrant une belle luminosité naturelle
- Rénovation moderne et de qualité
- Beau jardin prêt à être aménagé selon vos envies
- Cuisine et salle de bain à installer, pour une personnalisation totale.

Cette maison est une opportunité rare de combiner le confort d'un logement entièrement rénové avec la liberté de créer les espaces de vie de vos rêves.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à Pâturages.

Prix souhaité: 194.000 euros, frais 4,84% ttc inclus.
Si une offre inférieure est soumise, les honoraires seront à charge de l’acquéreur, d’un montant de 4,84% TTC avec un minimum de 6.000€ TTC.

Infos et visites avec Anthony: Tel 0495.21.58.63

Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 339 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare opp.

171 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

79 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

150 m²

Diepte perceel

34 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

327 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55920 kWh/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Enfants D'Abord

515 m 1' 49'' 513 m 52'' 515 m 6' 515 m 6'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De La Libération

501 m 1' 42'' 501 m 48'' 501 m 6' 501 m 6'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De La Libération

501 m 1' 42'' 501 m 48'' 501 m 6' 501 m 6'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

687 m 2' 44'' 835 m 1' 42'' 533 m 8' 687 m 8'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

738 m 9'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

674 m 8'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

674 m 8'

Treinstations

Frameries

3,2 km 13' 3,3 km 5' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Laadstations

Lidl

6,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

8,3 km 29' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Winkels

Trafic Frameries

689 m 2' 53'' 689 m 1' 23'' 689 m 8' 689 m 8'

Okay Frameries

676 m 2' 45'' 676 m 1' 21'' 676 m 8' 676 m 8'

Carrefour Market La Bouverie

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 836 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,2 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4,8 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,2 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

6,9 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,1 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

22,8 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,2 km 14'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Enfants D'Abord" binnen 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal De La Libération", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Frameries (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Frameries (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Bouverie (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 7 minuten.Het "Château De Beloeil" kasteel is 24 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Frameries") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Jean" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 29 minuten fietsen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 8 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Dowaai bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je La Louvière bereiken.

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Documenten

555a196f-28de-42bf-adee-0e8cef9ddafc.pdf

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