Huis te koop - Pâturages VBC01315

Rue du Camp Romain 13 7340 Pâturages

Voorstel vanaf 85 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC01315

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Camp Romain 13 7340 Pâturages
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pâturages?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in de rustige wijk van Pâturages biedt een ideale kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Gelegen aan de Rue du Camp Romain 13, biedt deze woning een praktische indeling met een ruime woonkamer, keuken, en een handige bijkeuken die tevens dienstdoet als veranda. Op de begane grond bevindt zich ook de badkamer, een kelder voor extra opslag, en een tuin waar u kunt genieten van de buitenlucht. Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers en een handige bureauruimte, ideaal voor thuiswerken of als extra opbergruimte. De woning is voorzien van PVC ramen met dubbel glas en luiken aan de voorgevel, wat bijdraagt aan de isolatie en privacy. Het huis wordt verwarmd met kolenhaarden, waardoor er geen aardgas in de straat nodig is. Het ontbreken van een zolder biedt een efficiënte indeling van de woonruimte. Met een verkoopprijs van slechts €85.000 en een kadastraal inkomen van €356, vertegenwoordigt dit huis een betaalbare kans op de vastgoedmarkt. De woning is beschikbaar bij akte en biedt aansluiting op de riolering. Let op dat vanwege het specifieke primaire energieverbruik van 695 kWh/m²/jaar renovaties noodzakelijk zijn om de woning te moderniseren en energie-efficiënter te maken. Met een totale grondoppervlakte van 189 m² heeft dit pand veel potentieel om uw droomhuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • Kadastraal inkomen: 356 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Kolen

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

189 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

695 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53047 kWh/jaar

EPC-referentie

20240206004212

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC01315 Ref. verkoper: AdId:253228 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Minipousses

57 m 11'' 57 m 6'' 57 m 41'' 57 m 41''

Kleuterscholen

Ecole Communale Arthur Nazé-Alfred Busieau Groupe Scolaire N°2

545 m 1' 49'' 545 m 54'' 545 m 7' 545 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Arthur Nazé-Alfred Busieau Groupe Scolaire N°2

545 m 1' 49'' 545 m 54'' 545 m 7' 545 m 7'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

1,6 km 6' 1,6 km 2' 13'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

140 m 1' 40''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

609 m 7'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

1,1 km 13'

Treinstations

Frameries

4,8 km 19' 4,9 km 7' 4,1 km 45' 4,7 km 56'

Laadstations

Lidl

5,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

9,9 km 34' 8,7 km 44' 9,8 km 1º 57'

Winkels

Spar Wasmes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 964 m 12' 1 km 12'

Ad Delhaize Colfontaine

1,5 km 5' 1,6 km 2' 56'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Trafic Frameries

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 25' 2,5 km 30'

Pretparken

Site Grand-Hornu

4,3 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4,3 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

8,8 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28 km 22'

Kastelen

Château De Beloeil

26,2 km 25'

Golfen

Mont Garni Golf Club

14,4 km 18'

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Charleroi bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Bergen te bereiken met de fiets. La Louvière is slechts 26 minuten met de auto. Doornik is 35 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 10 minuten met de auto."Site Grand-Hornu" ligt op 6 minuten afstand.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is 25 minuten rijden.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Jean" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 117 minuten afstand te voet.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 9 minuten te bereiken.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Frameries" treinstation zijn.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Arthur Nazé-Alfred Busieau Groupe Scolaire N°2", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" is 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Minipousses" binnen 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Wasmes (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Delhaize Colfontaine (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Frameries (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen