Huis te koop - Mullendorf RBT15821

Bei de Weieren 44 7346 Mullendorf

1 590 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin
Bei de Weieren 44 7346 Mullendorf

Beschrijving

Gelegen op een gewaardeerd punt in Steinsel, biedt deze prachtige halfvrijstaande woning een moderne en comfortabele leefomgeving in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Het huis is gebouwd in 2021 en beschikt over een uitstekende energieklasse (A/A), wat een efficiënte en milieuvriendelijke woonervaring garandeert. De woning is verdeeld over vier verdiepingen met slimme indeling en biedt een totaal van 205 m² aan woonruimte. Bij binnenkomst op de gedeeltelijk ondergrondse begane grond vindt u een ruime dubbele garage, een hal, wasruimte, kelder, wijnkelder, en technische ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote L-vormige woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, een hoogwaardige open keuken en directe toegang tot een achterterras van 27 m². Daarnaast zijn er op deze verdieping een hal en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt drie royale slaapkamers en een complete badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en een apart toilet. De bovenste verdieping is gereserveerd voor een droomachtige ouderlijke suite met een indrukwekkend uitzicht, inclusief inloopkast en open badkamer met dubbele inloopdouche, bad, dubbele wastafel en een geïntegreerde make-up ruimte. De woning biedt uitstekende geluidsisolatie vanwege de verschoven structuur en scheidingsmuren tussen de terrassen, wat bijdraagt aan absolute rust en privacy. De terrastuin van 100 m² is optimaal georiënteerd voor zonnige momenten in alle sereniteit. De ligging in Steinsel is ideaal voor wie zowel snelle verbindingen naar Luxemburg-stad als een hoogwaardige woonkwaliteit zoekt. Bovendien biedt de omgeving uitstekende voorzieningen zoals basisscholen, sportfaciliteiten en nabijgelegen groene zones zoals het Bambësch-bos.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 590 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT15821 Ref. verkoper: 8580781 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

6,1 km 25' 7,2 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,3 km 38' 13,1 km 14' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Delitraiteur Strassen

9,5 km 56' 12,8 km 15' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Cora Concorde

12,4 km 50' 15,7 km 18' 0 m 0'' 12,4 km 2º 28'

Musea

Musée Gaspar

34,6 km 29'

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 29 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (14 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (15 minuten rijden), Cora Concorde (18 minuten rijden).

Toon alles Toon minder