Huis te koop - Dour VBB83365

Rue Emile Cornez 31 7370 Dour

Voorstel vanaf 140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB83365

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Emile Cornez 31 7370 Dour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue Emile Cornez 31 in Dour, biedt u een interessant renovatieproject voor slechts 140.000 €. De woning bestaat uit een ruime entreehal die leidt naar een gezellige woonkamer en een apart bureau. De keuken is semi-uitgerust en grenst aan de eetruimte. Daarnaast beschikt de woning over één badkamer en een handige kelder. Boven bevinden zich drie slaapkamers en er is een zolder die de mogelijkheid biedt tot uitbreiding of creatief gebruik. De woning is voorzien van houten dubbele beglazing en wordt verwarmd met een centrale gasinstallatie, aangevuld met zowel een gas- als houtkachel. De woning heeft een EPC-score van 296 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er potentieel is voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. De buitenruimte omvat een royale tuin en drie garages, wat zorgt voor voldoende parkeer- en opbergruimte. Met een totale grondoppervlakte van 600 m² biedt deze woning veel potentieel voor tuinliefhebbers of gezinnen die veel ruimte wensen. Het pand is aangesloten op de riolering en ligt op een gunstige locatie binnen Dour, dichtbij lokale voorzieningen en verbindingswegen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 598 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

600 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

296 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70550 kWh/jaar

EPC-referentie

20240930031499

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB83365 Ref. verkoper: AdId:274336 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Conv. Alis

275 m 1' 5'' 312 m 26'' 275 m 3' 275 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Wiheries

66 m 13'' 66 m 5'' 66 m 48'' 66 m 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre La Sainte-Union

514 m 1' 42'' 514 m 41'' 514 m 6' 514 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Dour

1,3 km 5' 1,5 km 2' 560 m 8' 692 m 8'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,5 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

767 m 9'

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

767 m 9'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

924 m 11'

Treinstations

Hainin

3,4 km 17' 3,7 km 5' 2,9 km 39' 3,4 km 41'

Laadstations

La Table D'Auguste

1,3 km 1' 43''

Winkels

Aldi Dour

683 m 2' 23'' 683 m 1' 8'' 530 m 8' 683 m 8'

Colruyt Dour

872 m 2' 54'' 872 m 1' 9'' 590 m 10' 816 m 10'

Lidl Dour

827 m 2' 47'' 827 m 1' 9'' 664 m 10' 825 m 10'

Pretparken

Site Grand-Hornu

8,3 km 9'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

8,3 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,7 km 20'

Activiteiten

Maison Van Gogh

14,6 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

22,5 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,8 km 19'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Transporten

De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Hainin" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is 2 minuten rijden.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 20 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Op slechts 16 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Dour (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Dour (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Dour (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Service D'Accueillantes Conv. Alis is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Libre La Sainte-Union" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Athenee Royal Dour is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Wiheries", in minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is slechts 23 minuten met de auto. Dowaai is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen