Huis te koop - Élouges VBC02185

Rue de Là-Haut 40 7370 Élouges

75 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC02185

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Là-Haut 40 7370 Élouges
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Élouges?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij deze charmante woning gelegen aan de Rue de Là-Haut 40 in Élouges, perfect voor een eerste investering of om van een huis een thuis te maken. Met een vraagprijs vanaf 75.000 €, biedt deze gezellige residentie twee ruime slaapkamers die veel natuurlijk licht ontvangen, ideaal om uw persoonlijke stijl en inrichting tot hun recht te laten komen. De living is warm en uitnodigend, uitgerust met een pelletkachel voor gezellige winteravonden. Naast de aangename leefruimtes beschikt de woning over een praktische en volledig uitgeruste keuken, ontworpen om aan de dagelijkse kookbehoeften te voldoen. De badkamer is efficiënt ingedeeld, waardoor het een handig en compleet wooncomfort biedt. Extra opslagruimte is beschikbaar in de kelder, wat altijd handig is voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of andere benodigdheden. Hoewel er geen garage aanwezig is, is parkeren in de buurt probleemloos, waardoor u dagelijks van rust kunt genieten. De woning bevindt zich in een rustige en gegeerde buurt van Élouges, met als extra troef de nabijheid van een nieuw park voor ontspanning en recreatie. Met een specifiek primair energieverbruik van 390 kWh/m²/jaar valt deze woning in energieklasse E. Aarzel niet om contact op te nemen met ons kantoor Century21 Horizon van Saint-Ghislain voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • Kadastraal inkomen: 198 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

97 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

50 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

390 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241020006065

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC02185 Ref. verkoper: 7143 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin D'Eden

1,4 km 7' 1,6 km 2' 16'' 909 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

571 m 1' 56'' 571 m 49'' 571 m 7' 571 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

571 m 1' 56'' 571 m 49'' 571 m 7' 571 m 7'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

2,2 km 12' 2,9 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

238 m 2' 51''

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

1,3 km 15'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

1,6 km 19'

Treinstations

Thulin

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3 km 38' 3,2 km 38'

Laadstations

La Table D'Auguste

3,5 km 5'

Winkels

Carrefour Market Elouges

311 m 1' 4'' 311 m 26'' 311 m 4' 311 m 4'

Lidl Dour

1,2 km 7' 1,3 km 2' 34'' 983 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Dour

1,4 km 8' 2,1 km 2' 48'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Grand-Hornu

10 km 11'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

10 km 11'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

23,6 km 19'

Activiteiten

Maison Van Gogh

22,5 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

21,6 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

18,9 km 18'

Transporten

Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 6 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is 5 minuten rijden.Een SNCB-station ("Thulin") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Elouges (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Dour (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Dour (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour met een halte op minder dan 15 minuten lopen, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een halte op 19 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale D'Elouges", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut De La Sainte-Union" is 26 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Le Jardin D'Eden" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Beffroi De Mons" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 18 minuten afstand."Site Grand-Hornu" ligt op 11 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 43 minuten rijden met de auto. Valenciennes is slechts 22 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Doornik bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen