Huis te koop - Quaregnon VBB58088 In optie

Jules Destrée 413 7390 Quaregnon

279 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 247
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Jules Destrée 413 7390 Quaregnon

Bent U op zoek naar Huis te koop - Quaregnon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME immobilier vous propose cette résidence exceptionnelle alliant espace de vie chaleureux et opportunité professionnelle. Nichée à Quaregnon, cette propriété offre non seulement un cadre familial idéal avec ses 6 chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux agrémenté d'une véranda, mais elle se distingue également par la possibilité d'exercer une profession libérale grâce à ses trois bureaux dédiés.

Imaginez-vous accueillir vos clients dans un espace professionnel dédié, tout en profitant du confort et de la convivialité de votre foyer. Les trois bureaux offrent une flexibilité pour répondre à vos besoins, que ce soit pour des consultations privées, des réunions ou simplement pour stimuler votre créativité.

Le bien, entièrement cavé, offre un espace supplémentaire pour divers besoins, que ce soit pour du stockage, une salle de loisirs ou même un atelier. De plus, avec quatre emplacements de parking et deux garages, le stationnement ne sera jamais une préoccupation.

Les anciens loyer étaient de 800€ pour la partie libérale et 920€ pour l'habitation. Bonne rentabilité à la clé.

Cette propriété offre une occasion rare de concilier vie familiale et professionnelle au sein d'un même lieu. N'attendez pas pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités que cette maison exceptionnelle peut offrir.

PRIX : 279 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 395 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

247 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

44 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Totale grondoppervlakte

640 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

109261 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/02/2033

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

02/02/2023

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB58088 Ref. verkoper: 6130055 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. D.

1,2 km 5' 1,6 km 2' 19'' 650 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 3

388 m 1' 40'' 511 m 54'' 388 m 5' 388 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 3

388 m 1' 40'' 511 m 54'' 388 m 5' 388 m 5'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

765 m 3' 765 m 59'' 544 m 8' 730 m 9'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

164 m 1' 58''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

164 m 1' 58''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

239 m 2' 52''

Treinstations

Quaregnon

854 m 4' 1,6 km 1' 52'' 773 m 10' 854 m 10'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

5,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Masquelier

6,7 km 25' 6,3 km 32' 6,7 km 1º 20'

Winkels

Aldi Quaregnon

596 m 2' 34'' 596 m 43'' 530 m 7' 596 m 7'

Lidl Quaregnon

908 m 4' 908 m 1' 2'' 760 m 10' 908 m 11'

Ad Delhaize Quaregnon

800 m 2' 47'' 800 m 55'' 783 m 9' 800 m 10'

Nabijgelegen steden

Brussel is 55 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Charleroi bereiken. In slechts 16 minuten kun je Bergen bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "C. D." vinden op 13 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale - Groupe Scolaire 3", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Quaregnon (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Quaregnon (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Quaregnon (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colruyt Cuesmes") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 25 minuten fietsen vind je station "Cambio - Masquelier".In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Quaregnon" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

f2032ae4-c08c-4aed-a03d-4e3049c956bd.pdf

Download

8aff35d8-0dcd-4c59-8663-a7078e3ae7df.pdf

Download