Huis te koop - Quaregnon VBC07355

Rue du Canal 217 7390 Quaregnon

Voorstel vanaf 95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC07355

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue du Canal 217 7390 Quaregnon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Quaregnon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gezellige woning, gelegen aan de Rue du Canal 217 in Quaregnon, biedt een uitstekende kans voor starters of investeerders. Met een verkoopprijs van 95.000 €, vormt het een betaalbare optie in de huidige huizenmarkt. De woning heeft een uitzonderlijk goede ligging dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer, wat het ideaal maakt voor zowel gezinnen als individuen die op zoek zijn naar een praktische woonomgeving. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een ruime woonkamer van ongeveer 16 m² en een eetkamer van 14 m². De semi-uitgeruste keuken van 17 m² biedt voldoende ruimte om comfortabel te koken en te dineren. Verder is er een functionele doucheruimte met toilet van 8 m² aanwezig. Het huis is uitgerust met gasverwarming en heeft gedeeltelijk dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 en 22 m². Voor wie extra ruimte nodig heeft, biedt de zolder de mogelijkheid om deze om te bouwen tot twee extra kamers. De woning is momenteel verhuurd en wordt vrij begin 2025, waardoor het een interessante optie is voor wie op zoek is naar een investering met toekomstpotentieel. Tot slot beschikt de woning over een kelder en een aangename tuin op een perceel van 172 m².

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 371 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

172 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

653 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

84342 kWh/jaar

EPC-referentie

20190203004256

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC07355 Ref. verkoper: AdId:276462 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Pas

1,6 km 7' 1,6 km 4' 662 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

1,2 km 8' 1,8 km 4' 729 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

1,2 km 8' 1,8 km 4' 729 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

2 km 8' 2 km 4' 974 m 21' 2 km 24'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,2 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

1,5 km 18'

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

1,8 km 22'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

1,8 km 22'

Treinstations

Quaregnon

1,4 km 9' 1,9 km 4' 769 m 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Lidl

3,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Masquelier

6,4 km 28' 5,5 km 45' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Aldi Quaregnon

2,9 km 17' 3,3 km 6' 1,7 km 29' 2,7 km 33'

Spar Quaregnon

2,7 km 11' 2,7 km 5' 1,8 km 26' 2,7 km 33'

Lidl Quaregnon

3 km 16' 3,6 km 6' 2 km 27' 3 km 37'

Pretparken

Site Grand-Hornu

4,8 km 7'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4,8 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

9,5 km 14'

Activiteiten

Maison Van Gogh

5,9 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,5 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

17,2 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

9,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is slechts 29 minuten met de auto. Dowaai is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je La Louvière bereiken.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 10 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 21 minuten bereikbaar."Site Grand-Hornu" ligt op 7 minuten afstand.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op minder dan 18 minuten lopen, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een halte op 22 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Petits Pas", op 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale - Groupe Scolaire 2", 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" vinden, 4 minuten afstand met de auto.

Transporten

De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Quaregnon") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Op 77 minuten lopen, vind je het "Cambio - Masquelier" station.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Quaregnon (6 minuten rijden), Spar Quaregnon (5 minuten rijden), Lidl Quaregnon (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen