Huis te koop - Blaschette RBU85766

Deze prachtige nieuwbouw tweegezinswoning gelegen aan de Rue Neuve in het rustige dorp Blaschette biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 176 m² en een totale oppervlakte van circa 219 m² biedt dit vastgoed volop ruimte voor comfortabel wonen. De woning is gebouwd volgens de principes van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat niet alleen bijdraagt aan een lage energierekening, maar ook aan een duurzame levensstijl. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een comfortabele keuken geïntegreerd in een grote woonruimte met toegang tot het terras van 13,20 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een bergruimte, een techniekkamer en een apart toilet, die het comfort verhogen. Een garage voor één auto en een buitensporige parkeerplaats zorgen voor voldoende parkeergelegenheid, wat in de regio bijzonder handig is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een aparte hall, die het wooncomfort verder vergroten. De zolderruimte telt onder andere een master bedroom met dressing en een douchekamer, waardoor er ook de mogelijkheid is voor een private rustruimte of extra slaapkamer. Het interieur straalt functionaliteit uit met tal van praktische ruimtes, waaronder een wasruimte en een berging, die het dagelijks leven vergemakkelijken. De woning beschikt over alle hedendaagse comfortvoorzieningen, waaronder toegankelijke ingangen voor minder-validen, en is volledig afgewerkt met duurzame isolatiematerialen voor optimale thermische prestaties. Buiten treft u een mooie tuin en terras, perfect voor ontspanning en bijeenkomsten in de buitenlucht. Bovendien is de woning voorzien van sanitaire voorzieningen en een warmtesysteem dat nog verder kan worden aangepast op basis van de verwachtingen van de nieuwe eigenaar. De ligging van Blaschette in de gemeente Lorentzweiler is bijzonder aantrekkelijk, zeker voor wie op zoek is naar rust doch goede bereikbaarheid. Het dorp ligt tussen Luxemburg-stad en Mersch, waardoor alle voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Het centrum van Lorentzweiler op slechts drie minuten rijden biedt talrijke winkels, restaurants, medische faciliteiten en openbaar vervoerverbindingen. De strategische ligging nabij de A7-snelweg garandeert vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad, Ettelbruck en Diekirch, terwijl de nabijheid van recreatie- en wellnesscentra zoals PIDAL en sportfaciliteiten uitnodigt tot een actieve levensstijl. Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving prachtige wandel- en fietsroutes door het groen en bosrijke gebieden die de regio rijk is. Met dit vastgoed investeert u niet alleen in een moderne woning met topconditie, maar ook in een levensstijl die comfort, bereikbaarheid en natuur combineert – klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Blaschette te bieden heeft. De vraagprijs bedraagt €1.071.000 inclusief btw, met alle relevante documenten zoals het EPC-certificaat reeds aanwezig. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wij helpen u graag verder met uw aankoopproces en plannen graag een bezichtiging zodat u zelf de kwaliteit en het comfort van deze mooie woning kan ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder