• 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin
Rue des Jardins 7449 Lintgen

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue des Jardins in Lintgen, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met aanpasbare mogelijkheden in een rustige omgeving. Gelegen in een doodlopende straat in het hart van het kanton Mersch, combineert deze oudere eigendom de charme van het verleden met het potentieel van moderne renovaties. Met een renovatieproject dat al in ontwikkeling is, biedt de woning de mogelijkheid om de afwerkingen volledig naar eigen wens te personaliseren. Het huis beschikt over een ruime woonkamer, eetkamer en een garage voor één auto op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder is omgebouwd tot een ouderlijke suite met eigen badkamer. Het pand beschikt over een extra ruimte boven de garage, die kan worden omgevormd tot een zelfstandig studio-appartement, ideaal als werkruimte of gastenverblijf. Buiten vindt u een tuin van 200 m² met een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor wie extra ruimte nodig heeft, is er mogelijkheid tot een uitbreiding van 30 m², wat ideaal zou kunnen zijn om de woonkamer te vergroten of een extra kamer toe te voegen. Deze flexibiliteit maakt het huis uitermate geschikt voor grote gezinnen, zelfstandige beroepen of diverse gebruiksprojecten. De locatie van de woning biedt uitstekende toegang tot voorzieningen en vervoersinfrastructuren. Het is slechts enkele minuten verwijderd van winkels, bossen en fietspaden en biedt snelle verbindingen naar nabijgelegen stedelijke centra: 7 minuten naar Mersch, 15 minuten naar Kirchberg, 25 minuten naar Luxemburg-Stad en 18 minuten van de luchthaven. Deze woning vormt een harmonieuze mix van rust en bereikbaarheid in een groene en vriendelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om de plannen van het renovatieproject te ontvangen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 980 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS13467 Ref. verkoper: 8420871 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

4 km 15' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4 km 47'

Musea

Musée Gaspar

28,6 km 30'

Transporten

Een SNCB-station ("Mersch") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (30 minuten rijden).

Toon alles Toon minder