• 5 Slaapkamer(s)
  • 37
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze vrijstaande woning ligt in het rustige en charmante dorp Prettingen, dat deel uitmaakt van de gemeente Lintgen. Gelegen op een heuvel met een adembenemend uitzicht over de Vallée de l’Alzette, biedt deze woning een ideale combinatie van privacy en natuurlijke schoonheid. Het perceel van bijna 7 are wordt aangevuld met een aangrenzend bouwperceel van bijna 6 are, waardoor er de mogelijkheid is om een tweede woning te realiseren of te investeren in lange termijn ontwikkeling. De woning, gebouwd in 1995 met hoogwaardige materialen, beschikt over vijf slaapkamers en een totale woonoppervlakte van circa 37 m². Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin en terras, evenals een kantoor of extra slaapkamer en een badkamer. Boven zijn er drie slaapkamers, een aparte toilet en voldoende opbergruimte. Het gelijkvloers omvat daarnaast een zelfstandige studio met eigen ingang, voorzien van een keuken, badkamer met jacuzzi en een garage met mechanische werkplaats voor twee voertuigen. Het pand is volledig omheind en omgeven door natuurlijke heggen, wat zorgt voor maximale privacy. Buiten beschikt u over een ruime terras van 26 m² met zonwering, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder zijn er twee garages die samen ruimte bieden aan 4 tot 5 auto's, inclusief een garage met een mechanic’s pit. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele muren voor optimale thermische isolatie en snelle internetverbinding via glasvezel. Dankzij de gunstige ligging aan de snelweg heeft u vlotte verbindingen naar Luxembourg-Stad en omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 980 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

37 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT66416 Ref. verkoper: 85865407E Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

4 km 16' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Musea

Musée Gaspar

30,1 km 29'

Toerisme

Binnen 29 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Mersch") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder