• 5 Slaapkamer(s)
  • 37
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze vrijstaande woning in Prettingen, gelegen op een rustige locatie op een heuvel met een adembenemend uitzicht over de Vallée de l'Alzette, biedt veel potentiële mogelijkheden voor kopers die willen genieten van de nabijheid van de natuur en privacy. De woning is gebouwd in 1995 met hoogwaardige materialen en beschikt over een praktische indeling met vijf slaapkamers en twee badkamers. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een ruime, overdekte terras van 26 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een grote garage met ruimte voor twee auto’s en een mechanische werkplaats, waardoor het geschikt is voor autoliefhebbers of voor het uitvoeren van hobby's. Daarnaast is er een zelfstandige studio op de begane grond met een eigen ingang, voorzien van een badkamer met jacuzzi, keuken en toilet. Dit maakt het huis aantrekkelijk voor gezinnen die behoefte hebben aan extra privéruimte of voor gasten. Het geheel is volledig omheind, voorzien van beveiligde raampartijen en heeft moderne isolatie- en verwarmingssystemen, waaronder een hout- en oliekachel, met ook de mogelijkheid tot aansluiting op het gasnetwerk. De locatie van deze woning biedt een goede verbinding met de snelweg richting Luxemburg-Stad en andere belangrijke bestemmingen in de regio. Het perceel omvat ook een naastgelegen bouwgrond van bijna 6 are, waar de mogelijkheid bestaat om een tweede huis te bouwen, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders of voor gezinsuitbreiding. Bovendien is er optioneel een uitgestrekt agrarisch terrein te koop van bijna 39 are, geschikt voor paardenliefhebbers of tuinieren, compleet met faciliteiten zoals een trainingsbaan en stallen. Deze woning combineert rust, ruimte en functionaliteit in een prachtige natuurlijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 980 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

37 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT72574 Ref. verkoper: 85865407F Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

4 km 16' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Musea

Musée Gaspar

30,1 km 29'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Mersch" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 29 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder