Huis te koop - Doornik VBB51850
265 000 €
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Beschrijving
A la recherche d'une spacieuse maison bourgeoise aux volumes généreux ?
Située le long de la très prisée Avenue Elisabeth, L'Agence Leclercq vous propose cette vaste maison bourgeoise avec jardin, idéale pour les familles en quête de confort et d'espace.
Au rez-de-chaussée : vous êtes accueilli par un grand hall d'entrée desservant un séjour baigné de lumière et prolongé par une grande salle à manger. Dans la continuité, vous trouverez la cuisine, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie.
Enfin, une véranda spacieuse assure la continuité entre la bâtisse et le splendide jardin exposé sud-est, doté d'un abri de jardin et d'une terrasse.
Le premier étage : un hall distribue une salle de bains fonctionnelle, deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'un bureau.
Le deuxième étage : actuellement composé d'un bureau et deux grandes chambres, il peut aisément être repensé pour s'adapter à tous vos projets (suite parentale, ...).
Au sous-sol : belle cave divisée en plusieurs pièces distinctes.
Caractéristiques : Poêles au gaz de ville - Toiture RECENTE et ISOLEE - Beau jardin - Top secteur.
N'attendez plus ! Faites de cette propriété le cadre de vie parfait pour votre famille, vous permettant d'y vivre de nombreux moments mémorables.
PEB "F" - soit 485 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 125.230 kWh/an - N°20230731011607
BEAU POTENTIEL - NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT
Bien référencé 6081232
Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com
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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 265 000 €
- Kadastraal inkomen: 892 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1936
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
7 m²
Bewoonbare opp.
205 m²
Oppervlakte van de woonruimte
34 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
15 m²
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
550 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
485 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
125230 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
31/07/2023
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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