Huis te koop - Doornik VBB89217

Rue du Quesnoy 31 7500 Doornik

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB89217
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 5 Badkamer(s)
Rue du Quesnoy 31 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een goed onderhouden residentieel pand gelegen aan de Rue du Quesnoy 31 in het charmante Tournai. Het gebouw bestaat uit vijf afzonderlijke woonentiteiten, elk uitgerust met een eigen keuken en badkamer. Momenteel zijn alle eenheden verhuurd, wat resulteert in een aantrekkelijke huurinkomstenstroom van €2.180 per maand. Dit komt neer op een huidige netto-rendabiliteit van ongeveer 5,85%. Het pand voldoet zowel aan de stedelijke als brandveiligheidsnormen, en er is geen nood aan bijkomende bouwwerken of renovaties. Dit eigendom biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie zoekt naar een vastgoedbelegging zonder zorgen. De ligging is ideaal: dicht bij de Grand-Place en het treinstation van Tournai, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. De nodige vergunningen voor verhuur zijn in orde, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige eigenaars. Qua voorzieningen beschikt het pand over verwarming op gas, en is zowel water- als gasaansluiting aanwezig. Er zijn geen liften of buitenruimtes zoals een tuin of terras, wat onderhoud vereenvoudigt. Het heeft twee gevels en een jaarlijks energieverbruik van 10.867 kWh met een CO2-uitstoot van 61. De elektrische installatie is gecertificeerd volgens de geldende normen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact op.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 975 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

10867 kWh/jaar

EPC-referentie

20211005009484

Geldigheidsdatum EPC

05/10/2031

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB89217 Ref. verkoper: 2669 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

603 m 7' 875 m 2' 8'' 578 m 7' 578 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

428 m 6' 813 m 1' 59'' 422 m 5' 422 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

104 m 1' 33'' 103 m 14'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Bara

52 m 47'' 1 m 0'' 52 m 37'' 52 m 37''

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,6 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,6 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

149 m 1' 47''

Treinstations

Tournai / Doornik

1,2 km 6' 768 m 1' 29'' 499 m 9' 774 m 9'

Laadstations

Avenue Edmond Wibaut

1,5 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

1,2 km 15' 771 m 9' 771 m 9'

Winkels

Carrefour Express Tournai

524 m 8' 788 m 1' 55'' 503 m 6' 503 m 6'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

717 m 8' 862 m 1' 33'' 710 m 9' 710 m 9'

Colruyt Tournai

899 m 12' 1,3 km 3' 684 m 11' 881 m 11'

Pretparken

Ecopark Adventures

1,7 km 2' 42''

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1 km 2' 28''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,1 km 3'

Kastelen

Château De Beloeil

32,7 km 25'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,1 km 3'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tournai / Doornik": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken.Bij het "Cambio - Tournai-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Edmond Wibaut") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Tournai (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Tournai (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 21 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Valenciennes is 37 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Dowaai bereiken. In slechts 23 minuten kun je Moeskroen bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".In 3 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Het duurt 2 minuten om het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum te bereiken.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 3 minuten rijden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Jules Bara" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Les P'Tits Loups is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen